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France › Châtillon › Ponceau › Rue Gabriel Peri › n° 11

11 Rue Gabriel Peri, Châtillon

Vendu 341 750 € (4 618 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 9232010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 618 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Gabriel Peri5 103 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Ponceau5 205 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Châtillon5 686 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 1 359 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX19
LOGEMENTS243
Dernière vente : 4 618 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 992 € À 5 379 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 341 750 €4 618 €/m² 4 618 €
26/08/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 238 000 €3 216 €/m² 3 216 €
13/06/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 13/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 304 000 €4 164 €/m² 4 164 €
07/04/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 335 000 €4 527 €/m² 4 527 €
31/03/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 345 000 €4 662 €/m² 4 662 €
26/07/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 340 000 €4 595 €/m² 4 595 €
10/07/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 10/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 221 374 €2 992 €/m² 2 992 €
25/06/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 360 500 €4 144 €/m² 4 144 €
26/06/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €
28/04/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 376 500 €5 379 €/m² 5 379 €
21/07/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 372 500 €5 103 €/m² 5 103 €
29/04/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 325 000 €4 452 €/m² 4 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 651 € 7 976 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE GABRIEL PERI 27 m² 180 414 € 6 682 €
7 RUE GABRIEL PERI 43 m² 199 993 € 4 651 €
7 RUE GABRIEL PERI 43 m² 269 997 € 6 279 €
7 RUE GABRIEL PERI 58 m² 269 990 € 4 655 €
5 AV DE VERDUN 36 m² 277 920 € 7 720 €
5 AV DE VERDUN 63 m² 424 998 € 6 746 €
12 RUE GABRIEL PERI 42 m² 334 992 € 7 976 €
5 AV DE VERDUN 35 m² 234 990 € 6 714 €
5 AV DE VERDUN 36 m² 235 584 € 6 544 €
10 RUE GABRIEL PERI 72 m² 427 032 € 5 931 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 651 € à 7 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gabriel Péri
Fourchette courante4 355 – 5 577 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gabriel Péri ↗
Ponceau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ponceau ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut5.3 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 619 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Gabriel Peri154 ventes depuis 2014 · 5 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonceau362 ventes · 5 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Gabriel Peri à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 74 m² à 341 750 €, soit 4 618 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 4 618 €/m² contre 5 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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