France › Châtillon › Ponceau › Rue Gabriel Peri › n° 9

9 Rue Gabriel Peri, Châtillon

Vendu 349 900 € (5 736 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 9232012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 839 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Gabriel Peri5 103 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Ponceau5 205 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Châtillon5 702 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue

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Calée sur 1 346 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX19

LOGEMENTS243

Dernière vente : 5 736 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 412 € À 5 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 349 900 €5 736 €/m² 5 736 €

22/12/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/11/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

07/07/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 266 000 €4 290 €/m² 4 290 €

13/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 304 000 €4 164 €/m² 4 164 €

07/04/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 335 000 €4 527 €/m² 4 527 €

10/07/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 10/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 221 374 €2 992 €/m² 2 992 €

27/06/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €

11/12/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

04/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

02/06/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

04/11/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 254 246 €4 237 €/m² 4 237 €

07/10/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 302 000 €4 871 €/m² 4 871 €

29/08/2022 n° 9 · Appartement · 6 p. 29/08/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 328 000 €2 412 €/m² 2 412 €

08/07/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

04/07/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 337 000 €5 435 €/m² 5 435 €

25/05/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 382 200 €5 165 €/m² 5 165 €

25/05/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 373 500 €4 980 €/m² 4 980 €

11/05/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 353 000 €4 770 €/m² 4 770 €

23/03/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 800 €5 526 €/m² 5 526 €

31/01/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 307 000 €4 952 €/m² 4 952 €

29/01/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 322 000 €5 194 €/m² 5 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−5 %4 828 €/m²Appt 43 m² · 11 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI4 839 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 11−10 %4 618 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2025 n° 13−16 %4 269 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025 n° 15−3 %4 959 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2025 n° 17−10 %4 595 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2025 n° 35−4 %4 909 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2024 n° 41+15 %5 881 €/m²Appt 126 m² · 6 ventes · 2021

RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 5 103 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+2 %5 211 €/m²Appt 51 m² · 11 ventes · 2025 n° 12+56 %7 976 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021 n° 30−40 %3 069 €/m²Appt 58 m² · vendu 2015 n° 32−20 %4 101 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2022 n° 34−12 %4 500 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Gabriel Peri →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 651 € 8 611 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 736 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE GABRIEL PERI 58 m² 269 990 € 4 655 €

7 RUE GABRIEL PERI 43 m² 269 997 € 6 279 €

7 RUE GABRIEL PERI 43 m² 199 993 € 4 651 €

7 RUE GABRIEL PERI 27 m² 180 414 € 6 682 €

5 AV DE VERDUN 36 m² 277 920 € 7 720 €

12 RUE GABRIEL PERI 42 m² 334 992 € 7 976 €

5 AV DE VERDUN 35 m² 234 990 € 6 714 €

5 AV DE VERDUN 36 m² 235 584 € 6 544 €

5 AV DE VERDUN 63 m² 424 998 € 6 746 €

10 RUE GABRIEL PERI 72 m² 427 032 € 5 931 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 651 € à 8 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Péri

Fourchette courante4 355 – 5 577 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gabriel Péri ↗

Ponceau

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut5 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 334 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Gabriel Peri154 ventes depuis 2014 · 5 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonceau362 ventes · 5 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Gabriel Peri à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 61 m² à 349 900 €, soit 5 736 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Oui : 5 736 €/m² contre 5 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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