CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtillon › Ponceau › Rue Gabriel Peri › n° 34

34 Rue Gabriel Peri, Châtillon

Vendu 202 000 € (4 489 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 9232012 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 344 500 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Gabriel Peri5 103 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Ponceau5 205 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Châtillon5 724 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 375 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0U0089 + 0J0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 489 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 711 € À 5 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €
08/06/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 08/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 405 000 €4 500 €/m² 4 500 €
14/09/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 231 000 €5 133 €/m² 5 133 €
30/10/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 000 €5 600 €/m² 5 600 €
17/06/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 286 € 8 659 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 19 m² 123 994 € 6 526 €
2 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 22 m² 190 498 € 8 659 €
2 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 23 m² 185 242 € 8 054 €
2 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 37 m² 197 987 € 5 351 €
32 RUE GABRIEL PERI 59 m² 274 999 € 4 661 €
10 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 64 m² 404 992 € 6 328 €
10 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 20 m² 167 000 € 8 350 €
10 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 66 m² 344 982 € 5 227 €
10 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 45 m² 273 510 € 6 078 €
10 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 44 m² 312 004 € 7 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 286 € à 8 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gabriel Péri
Fourchette courante4 355 – 5 577 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gabriel Péri ↗
Ponceau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Ponceau ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut4.9 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Gabriel Peri154 ventes depuis 2014 · 5 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonceau362 ventes · 5 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Gabriel Peri à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 45 m² à 202 000 €, soit 4 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 4 489 €/m² contre 5 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien