France › Châtillon › Ponceau › Rue de la Gare › n° 26

26 Rue de la Gare, Châtillon

Vendu 296 900 € (5 710 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 9232012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue de la Gare, 92320 Châtilloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 265 636 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de la Gare6 452 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Ponceau5 205 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Châtillon5 626 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue

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Calée sur 1 326 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 5 710 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue de la Gare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 231 € À 6 423 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 296 900 €5 710 €/m² 5 710 €

03/08/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

30/07/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

08/04/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 334 000 €6 423 €/m² 6 423 €

05/01/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 05/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 319 000 €6 135 €/m² 6 135 €

13/02/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 310 000 €5 849 €/m² 5 849 €

18/10/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 299 470 €5 759 €/m² 5 759 €

08/02/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 274 000 €5 269 €/m² 5 269 €

05/07/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 293 066 €5 636 €/m² 5 636 €

18/12/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 278 000 €5 560 €/m² 5 560 €

28/09/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 278 000 €5 346 €/m² 5 346 €

23/06/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €

08/11/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 08/11/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

30/07/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de la Gare, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 B n° 26 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+21 %7 829 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2021 n° 9−2 %6 311 €/m²Appt 86 m² · 13 ventes · 2023 n° 23+3 %6 614 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 25+0 %6 423 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2025 n° 25 B−3 %6 290 €/m²Appt 62 m² · 15 ventes · 2025 n° 27−11 %5 714 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2023

RUE DE LA GAREMÉDIANE DE LA RUE 6 452 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−10 %5 799 €/m²Appt 83 m² · 10 ventes · 2020 n° 18+13 %7 267 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2026 n° 20−13 %5 608 €/m²Appt 59 m² · 36 ventes · 2026 n° 24−15 %5 497 €/m²Appt 171 m² · vendu 2017 n° 24 B+31 %8 478 €/m²Maison 111 m² · 3 ventes · 2026

n° 26VOUS ÊTES ICI5 636 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 26 B+6 %6 855 €/m²Maison 159 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de la Gare →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 554 € 7 705 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 710 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DE LA GARE 52 m² 310 024 € 5 962 €

26 RUE DE LA GARE 52 m² 333 996 € 6 423 €

26 RUE DE LA GARE 52 m² 296 920 € 5 710 €

26 RUE DE LA GARE 52 m² 299 988 € 5 769 €

26 RUE DE LA GARE 52 m² 319 020 € 6 135 €

10 PAS CHARLOT 97 m² 679 970 € 7 010 €

10 PAS CHARLOT 66 m² 444 972 € 6 742 €

10 PAS CHARLOT 29 m² 205 001 € 7 069 €

18 RUE DE LA GARE 83 m² 603 825 € 7 275 €

18 RUE DE LA GARE 30 m² 218 010 € 7 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 554 € à 7 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Gare

Fourchette courante5 634 – 6 593 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Gare ↗

Ponceau

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Ponceau ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut4.3 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 297 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 137 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue de la Gare133 ventes depuis 2014 · 6 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonceau362 ventes · 5 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue de la Gare à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue de la Gare a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2025, appartement de 52 m² à 296 900 €, soit 5 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Gare ?

Non : 5 710 €/m² contre 6 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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