France › Châtillon › Parc › Passage Charlot › n° 10

10 Passage Charlot, Châtillon

Vendu 339 000 € (7 705 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 9232017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 598 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Passage Charlot6 598 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Parc5 953 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Châtillon5 613 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 152 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX5

LOGEMENTS54

Dernière vente : 7 705 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Passage Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 034 € À 7 705 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 339 000 €7 705 €/m² 7 705 €

17/02/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 000 €7 069 €/m² 7 069 €

08/12/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 445 000 €6 742 €/m² 6 742 €

25/11/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

22/03/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 309 200 €6 442 €/m² 6 442 €

14/03/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 442 050 €6 598 €/m² 6 598 €

15/02/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/02/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 680 000 €7 010 €/m² 7 010 €

19/03/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 424 000 €6 328 €/m² 6 328 €

26/10/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 295 000 €6 705 €/m² 6 705 €

22/01/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 287 000 €6 523 €/m² 6 523 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Passage Charlot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−9 %5 982 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2021 n° 5+3 %6 778 €/m²Appt 27 m² · vendu 2023

PASSAGE CHARLOTMÉDIANE DE LA RUE 6 598 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−5 %6 241 €/m²Appt 58 m² · vendu 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI6 598 €/m²10 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 051 € 9 182 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 705 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 PAS CHARLOT 58 m² 361 978 € 6 241 €

5 PAS CHARLOT 27 m² 183 006 € 6 778 €

3 PAS CHARLOT 43 m² 262 988 € 6 116 €

6 RUE DE LA GARE 30 m² 227 010 € 7 567 €

11 ALL DES SARMENTS 66 m² 435 468 € 6 598 €

9 RUE DE LA GARE 60 m² 409 200 € 6 820 €

9 RUE DE LA GARE 69 m² 460 023 € 6 667 €

7 RUE DE LA GARE 61 m² 394 975 € 6 475 €

7 RUE DE LA GARE 22 m² 202 004 € 9 182 €

9 RUE DE LA GARE 86 m² 647 236 € 7 526 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 051 € à 9 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Passage Charlot

Fourchette courante5 821 – 6 481 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2024

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Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+6 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 339 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

962 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPassage Charlot18 ventes depuis 2014 · 6 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc716 ventes · 5 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Passage Charlot à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Passage Charlot a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2023, appartement de 44 m² à 339 000 €, soit 7 705 €/m².

Est-ce cher pour Passage Charlot ?

Oui : 7 705 €/m² contre 6 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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