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France › Châtillon › Parc › Rue de la Gare › n° 18

18 Rue de la Gare, Châtillon

Vendu 174 660 € (6 023 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 923207 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue de la Gare, 92320 Châtilloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 187 267 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue de la Gare6 452 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Parc5 952 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Châtillon5 599 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 1 299 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX5
LOGEMENTS54
Dernière vente : 6 023 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de la Gare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 023 € À 7 280 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 09/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 174 660 €6 023 €/m² 6 023 €
17/02/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 17/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 000 €7 069 €/m² 7 069 €
13/02/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 415 000 €6 587 €/m² 6 587 €
25/11/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €
21/01/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 603 800 €7 275 €/m² 7 275 €
01/09/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 01/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 218 000 €7 267 €/m² 7 267 €
12/02/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 364 000 €7 280 €/m² 7 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 051 € 7 189 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 ALL DES SARMENTS 66 m² 435 468 € 6 598 €
20 RUE DE LA GARE 56 m² 339 976 € 6 071 €
20 RUE DE LA GARE 79 m² 445 876 € 5 644 €
20 RUE DE LA GARE 43 m² 274 985 € 6 395 €
20 RUE DE LA GARE 56 m² 390 824 € 6 979 €
20 RUE DE LA GARE 56 m² 360 024 € 6 429 €
20 RUE DE LA GARE 59 m² 367 629 € 6 231 €
20 RUE DE LA GARE 60 m² 369 000 € 6 150 €
20 RUE DE LA GARE 62 m² 344 348 € 5 554 €
20 RUE DE LA GARE 56 m² 369 992 € 6 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 051 € à 7 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Gare
Fourchette courante5 634 – 6 593 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Gare ↗
Parc
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+6 %
Voir Parc ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut3.9 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de la Gare133 ventes depuis 2014 · 6 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc744 ventes · 5 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de la Gare à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de la Gare a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 29 m² à 174 660 €, soit 6 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Gare ?

Non : 6 023 €/m² contre 6 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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