France › Châtillon › Ponceau › Rue de la Gare › n° 20

20 Rue de la Gare, Châtillon

Vendu 318 000 € (5 390 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 9232016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 205 571 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de la Gare6 452 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Ponceau5 205 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Châtillon5 629 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue

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Calée sur 1 330 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 5 390 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de la Gare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 441 € À 7 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 318 000 €5 390 €/m² 5 390 €

16/01/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 370 000 €6 607 €/m² 6 607 €

03/11/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 351 000 €5 850 €/m² 5 850 €

18/07/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 298 000 €5 051 €/m² 5 051 €

06/06/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 231 460 €5 383 €/m² 5 383 €

13/09/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 273 000 €6 349 €/m² 6 349 €

25/08/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 360 000 €6 429 €/m² 6 429 €

12/07/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 12/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 418 205 €5 651 €/m² 5 651 €

29/06/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 340 000 €6 071 €/m² 6 071 €

14/04/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 000 €6 395 €/m² 6 395 €

21/03/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 309 120 €7 189 €/m² 7 189 €

20/01/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 369 000 €6 150 €/m² 6 150 €

08/11/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 08/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 445 880 €5 644 €/m² 5 644 €

03/08/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 367 650 €6 231 €/m² 6 231 €

16/07/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 390 850 €6 979 €/m² 6 979 €

06/05/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 344 350 €5 554 €/m² 5 554 €

16/10/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 374 450 €6 241 €/m² 6 241 €

29/05/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 334 800 €5 979 €/m² 5 979 €

18/09/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

30/04/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 352 500 €5 875 €/m² 5 875 €

26/10/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 246 000 €5 721 €/m² 5 721 €

03/11/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 312 000 €5 571 €/m² 5 571 €

10/08/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/05/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/05/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 382 340 €5 167 €/m² 5 167 €

16/05/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 218 000 €5 070 €/m² 5 070 €

10/05/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 318 080 €5 680 €/m² 5 680 €

28/03/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 282 000 €4 780 €/m² 4 780 €

17/03/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 045 €4 662 €/m² 4 662 €

16/03/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

19/12/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 000 €5 023 €/m² 5 023 €

29/07/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 247 000 €5 744 €/m² 5 744 €

25/01/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/11/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 262 000 €4 441 €/m² 4 441 €

16/10/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

10/04/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 000 €4 605 €/m² 4 605 €

06/05/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/05/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 304 950 €5 446 €/m² 5 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue de la Gare, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+21 %7 829 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2021 n° 9−2 %6 311 €/m²Appt 86 m² · 13 ventes · 2023 n° 23+3 %6 614 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 25+0 %6 423 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2025 n° 25 B−3 %6 290 €/m²Appt 62 m² · 15 ventes · 2025 n° 27−11 %5 714 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2023

RUE DE LA GAREMÉDIANE DE LA RUE 6 452 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−10 %5 799 €/m²Appt 83 m² · 10 ventes · 2020 n° 18+13 %7 267 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2026

n° 20VOUS ÊTES ICI5 571 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 24−15 %5 497 €/m²Appt 171 m² · vendu 2017 n° 24 B+31 %8 478 €/m²Maison 111 m² · 3 ventes · 2026 n° 26−12 %5 673 €/m²Appt 52 m² · 14 ventes · 2025 n° 26 B+6 %6 855 €/m²Maison 159 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de la Gare →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 710 € 7 705 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 390 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DE LA GARE 52 m² 310 024 € 5 962 €

26 RUE DE LA GARE 52 m² 319 020 € 6 135 €

26 RUE DE LA GARE 52 m² 299 988 € 5 769 €

26 RUE DE LA GARE 52 m² 296 920 € 5 710 €

26 RUE DE LA GARE 52 m² 333 996 € 6 423 €

10 PAS CHARLOT 97 m² 679 970 € 7 010 €

10 PAS CHARLOT 66 m² 444 972 € 6 742 €

10 PAS CHARLOT 29 m² 205 001 € 7 069 €

18 RUE DE LA GARE 83 m² 603 825 € 7 275 €

18 RUE DE LA GARE 30 m² 218 010 € 7 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 710 € à 7 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Gare

Fourchette courante5 634 – 6 593 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Gare ↗

Ponceau

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-8 %

Voir Ponceau ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut4.6 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 318 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 291 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de la Gare133 ventes depuis 2014 · 6 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonceau362 ventes · 5 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de la Gare à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de la Gare a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 59 m² à 318 000 €, soit 5 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Gare ?

Non : 5 390 €/m² contre 6 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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