France › Châtillon › Sablons › Rue Chateaubriand › n° 7

7 Rue Chateaubriand, Châtillon

Vendu 306 020 € (5 369 €/m²) en 2023 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 9232014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 489 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Chateaubriand6 242 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Châtillon5 763 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue

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Calée sur 1 220 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AG0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX7

LOGEMENTS77

Dernière vente : 5 369 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Chateaubriand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 655 € À 7 097 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 306 020 €5 369 €/m² 5 369 €

02/05/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 314 000 €6 681 €/m² 6 681 €

09/02/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 537 900 €6 255 €/m² 6 255 €

18/05/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 510 000 €5 862 €/m² 5 862 €

13/01/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/01/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 474 000 €5 448 €/m² 5 448 €

18/06/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 328 000 €6 979 €/m² 6 979 €

07/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 382 000 €5 969 €/m² 5 969 €

04/12/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/12/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 465 000 €5 345 €/m² 5 345 €

25/09/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €

14/05/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 507 000 €5 895 €/m² 5 895 €

23/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 372 500 €5 820 €/m² 5 820 €

10/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 305 000 €5 351 €/m² 5 351 €

30/07/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 183 000 €6 100 €/m² 6 100 €

18/05/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 18/05/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 578 700 €5 905 €/m² 5 905 €

09/03/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/03/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 520 000 €6 047 €/m² 6 047 €

08/02/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 284 000 €6 043 €/m² 6 043 €

09/05/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 356 000 €5 235 €/m² 5 235 €

21/04/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/04/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 405 000 €4 655 €/m² 4 655 €

29/03/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 257 000 €5 468 €/m² 5 468 €

28/03/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/03/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 484 500 €5 634 €/m² 5 634 €

03/03/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

16/06/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

29/04/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 294 000 €5 158 €/m² 5 158 €

01/04/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

11/03/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/03/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 467 500 €5 633 €/m² 5 633 €

01/02/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 314 400 €4 913 €/m² 4 913 €

30/11/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 239 500 €5 096 €/m² 5 096 €

29/09/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 357 500 €5 336 €/m² 5 336 €

18/09/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 252 500 €5 489 €/m² 5 489 €

18/09/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

21/08/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/08/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 267 000 €5 681 €/m² 5 681 €

16/06/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 16/06/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 491 500 €5 015 €/m² 5 015 €

31/03/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 152 000 €6 609 €/m² 6 609 €

28/02/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 425 000 €4 942 €/m² 4 942 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue Chateaubriand, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+9 %6 778 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2026 n° 3−4 %6 010 €/m²Appt 92 m² · 33 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI5 489 €/m²34 ventes · dernière 2023

n° 9−7 %5 825 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2026

RUE CHATEAUBRIANDMÉDIANE DE LA RUE 6 242 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %5 516 €/m²Appt 62 m² · 29 ventes · 2026 n° 4−2 %6 124 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025 n° 10−9 %5 710 €/m²Appt 63 m² · 28 ventes · 2025 n° 12−12 %5 493 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 484 € 9 225 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 369 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 ALL MARYSE BASTIE 38 m² 202 008 € 5 316 €

2 ALL MARYSE BASTIE 106 m² 617 026 € 5 821 €

8 ALL MARYSE BASTIE 115 m² 970 025 € 8 435 €

6 ALL MARYSE BASTIE 59 m² 380 019 € 6 441 €

8 ALL MARYSE BASTIE 34 m² 240 006 € 7 059 €

8 ALL MARYSE BASTIE 116 m² 1 070 100 € 9 225 €

6 ALL MARYSE BASTIE 81 m² 558 981 € 6 901 €

8 ALL MARYSE BASTIE 59 m² 375 004 € 6 356 €

8 ALL MARYSE BASTIE 59 m² 319 603 € 5 417 €

6 ALL MARYSE BASTIE 81 m² 488 997 € 6 037 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 484 € à 9 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chateaubriand

Fourchette courante5 643 – 6 353 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chateaubriand ↗

Sablons

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

Voir Sablons ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut4.3 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 306 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 247 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Chateaubriand149 ventes depuis 2014 · 6 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Chateaubriand à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Chateaubriand a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, appartement de 57 m² à 306 020 €, soit 5 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaubriand ?

Non : 5 369 €/m² contre 6 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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