France › Châtillon › Sablons › Rue Chateaubriand › n° 10

10 Rue Chateaubriand, Châtillon

Vendu 356 000 € (5 651 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 923209 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 651 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Chateaubriand6 242 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Châtillon5 779 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue

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Calée sur 1 280 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX6

LOGEMENTS57

Dernière vente : 5 651 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Chateaubriand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 308 € À 7 215 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 356 000 €5 651 €/m² 5 651 €

10/12/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 383 000 €6 177 €/m² 6 177 €

10/08/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

26/10/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 486 000 €6 231 €/m² 6 231 €

13/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 426 000 €6 984 €/m² 6 984 €

17/03/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 000 €5 182 €/m² 5 182 €

28/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 279 430 €6 653 €/m² 6 653 €

27/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 271 000 €6 302 €/m² 6 302 €

31/10/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 471 000 €6 117 €/m² 6 117 €

19/09/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 254 000 €5 644 €/m² 5 644 €

09/09/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 194 800 €7 215 €/m² 7 215 €

30/04/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

14/12/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 273 000 €6 067 €/m² 6 067 €

30/11/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 452 500 €5 801 €/m² 5 801 €

27/07/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 306 400 €5 193 €/m² 5 193 €

30/01/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/01/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 630 000 €6 848 €/m² 6 848 €

20/07/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/03/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/02/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 343 000 €5 532 €/m² 5 532 €

03/01/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

06/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 344 500 €5 468 €/m² 5 468 €

15/07/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 223 500 €4 967 €/m² 4 967 €

04/03/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 418 600 €5 508 €/m² 5 508 €

11/06/2015 n° 10 · Appartement · 5 p. 11/06/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 720 000 €5 538 €/m² 5 538 €

16/04/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/04/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €

22/09/2014 n° 10 · Appartement 22/09/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/05/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/05/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 236 000 €5 619 €/m² 5 619 €

03/04/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/04/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 490 000 €6 447 €/m² 6 447 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Chateaubriand, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+9 %6 778 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2026 n° 3−4 %6 010 €/m²Appt 92 m² · 33 ventes · 2025 n° 7−12 %5 511 €/m²Appt 57 m² · 34 ventes · 2023 n° 9−7 %5 825 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2026

RUE CHATEAUBRIANDMÉDIANE DE LA RUE 6 242 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %5 516 €/m²Appt 62 m² · 29 ventes · 2026 n° 4−2 %6 124 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI5 651 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 12−12 %5 493 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 140 € 9 225 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 651 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CHATEAUBRIAND 58 m² 365 980 € 6 310 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 92 m² 641 240 € 6 970 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 60 m² 376 020 € 6 267 €

1 RUE CHATEAUBRIAND 102 m² 835 278 € 8 189 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 40 m² 277 520 € 6 938 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 69 m² 414 690 € 6 010 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 47 m² 307 239 € 6 537 €

1 RUE CHATEAUBRIAND 87 m² 639 972 € 7 356 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 60 m² 358 020 € 5 967 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 47 m² 279 979 € 5 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 140 € à 9 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chateaubriand

Fourchette courante5 643 – 6 353 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chateaubriand ↗

Sablons

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+2 %

Voir Sablons ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut4.3 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 356 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 378 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Chateaubriand149 ventes depuis 2014 · 6 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Chateaubriand à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Chateaubriand a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 63 m² à 356 000 €, soit 5 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaubriand ?

Non : 5 651 €/m² contre 6 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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