France › Châtillon › Sablons › Rue Chateaubriand › n° 4

4 Rue Chateaubriand, Châtillon

Vendu 306 200 € (6 124 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 923202 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 124 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Chateaubriand6 242 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Sablons5 909 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Châtillon5 755 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue

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Calée sur 1 295 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX6

LOGEMENTS63

Dernière vente : 6 124 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Chateaubriand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 279 € À 8 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 306 200 €6 124 €/m² 6 124 €

19/06/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

21/11/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 160 €6 096 €/m² 6 096 €

30/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 378 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/07/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 05/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 730 000 €8 022 €/m² 8 022 €

29/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 275 000 €6 707 €/m² 6 707 €

28/04/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 500 000 €6 410 €/m² 6 410 €

07/01/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 263 950 €5 279 €/m² 5 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Chateaubriand, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+9 %6 778 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2026 n° 3−4 %6 010 €/m²Appt 92 m² · 33 ventes · 2025 n° 7−12 %5 511 €/m²Appt 57 m² · 34 ventes · 2023 n° 9−7 %5 825 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2026

RUE CHATEAUBRIANDMÉDIANE DE LA RUE 6 242 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %5 516 €/m²Appt 62 m² · 29 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI6 124 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 10−9 %5 710 €/m²Appt 63 m² · 28 ventes · 2025 n° 12−12 %5 493 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 484 € 8 189 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 124 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CHATEAUBRIAND 58 m² 365 980 € 6 310 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 92 m² 641 240 € 6 970 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 60 m² 376 020 € 6 267 €

1 RUE CHATEAUBRIAND 102 m² 835 278 € 8 189 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 40 m² 277 520 € 6 938 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 69 m² 414 690 € 6 010 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 47 m² 307 239 € 6 537 €

1 RUE CHATEAUBRIAND 87 m² 639 972 € 7 356 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 60 m² 358 020 € 5 967 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 47 m² 279 979 € 5 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 484 € à 8 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chateaubriand

Fourchette courante5 651 – 6 357 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Sablons

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 306 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 094 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Chateaubriand149 ventes depuis 2014 · 6 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Chateaubriand à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Chateaubriand a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 50 m² à 306 200 €, soit 6 124 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaubriand ?

Non : 6 124 €/m² contre 6 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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