France › Châtillon › Sablons › Rue Chateaubriand › n° 3

3 Rue Chateaubriand, Châtillon

Vendu 641 200 € (6 970 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 9232012 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 010 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Chateaubriand6 242 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Sablons5 909 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Châtillon5 754 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 243 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX7

LOGEMENTS76

Dernière vente : 6 970 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Chateaubriand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 073 € À 7 288 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 641 200 €6 970 €/m² 6 970 €

28/01/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €

11/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 414 700 €6 010 €/m² 6 010 €

20/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 307 258 €6 537 €/m² 6 537 €

11/10/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 277 500 €6 938 €/m² 6 938 €

25/02/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 213 900 €6 111 €/m² 6 111 €

23/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 358 000 €5 967 €/m² 5 967 €

09/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 376 000 €6 267 €/m² 6 267 €

18/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 550 000 €7 051 €/m² 7 051 €

11/03/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/03/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 225 000 €6 818 €/m² 6 818 €

27/01/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/01/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 500 €7 288 €/m² 7 288 €

27/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 536 000 €6 306 €/m² 6 306 €

30/04/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/04/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 715 500 €6 625 €/m² 6 625 €

29/03/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 528 000 €6 212 €/m² 6 212 €

21/03/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 228 000 €6 514 €/m² 6 514 €

08/11/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 249 000 €5 929 €/m² 5 929 €

26/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 194 000 €6 063 €/m² 6 063 €

20/06/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 482 000 €5 671 €/m² 5 671 €

19/06/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 494 769 €5 821 €/m² 5 821 €

25/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/05/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 470 000 €5 402 €/m² 5 402 €

30/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €

22/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 347 150 €5 985 €/m² 5 985 €

12/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 326 600 €5 443 €/m² 5 443 €

08/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 365 500 €6 302 €/m² 6 302 €

22/04/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 260 000 €6 341 €/m² 6 341 €

01/02/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

08/01/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 500 €5 258 €/m² 5 258 €

29/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 332 000 €5 724 €/m² 5 724 €

29/08/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 337 000 €5 617 €/m² 5 617 €

29/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 362 000 €5 746 €/m² 5 746 €

27/03/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/03/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 416 000 €5 073 €/m² 5 073 €

09/03/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 422 000 €5 342 €/m² 5 342 €

12/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 331 150 €5 519 €/m² 5 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Chateaubriand, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+9 %6 778 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI6 010 €/m²33 ventes · dernière 2025

n° 7−12 %5 511 €/m²Appt 57 m² · 34 ventes · 2023 n° 9−7 %5 825 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2026

RUE CHATEAUBRIANDMÉDIANE DE LA RUE 6 242 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %5 516 €/m²Appt 62 m² · 29 ventes · 2026 n° 4−2 %6 124 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025 n° 10−9 %5 710 €/m²Appt 63 m² · 28 ventes · 2025 n° 12−12 %5 493 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 484 € 9 225 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 970 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE CHATEAUBRIAND 78 m² 486 018 € 6 231 €

10 RUE CHATEAUBRIAND 63 m² 356 013 € 5 651 €

10 RUE CHATEAUBRIAND 55 m² 285 010 € 5 182 €

10 RUE CHATEAUBRIAND 61 m² 426 024 € 6 984 €

12 RUE CHATEAUBRIAND 61 m² 355 020 € 5 820 €

12 RUE CHATEAUBRIAND 155 m² 540 020 € 3 484 €

12 RUE CHATEAUBRIAND 78 m² 403 026 € 5 167 €

10 RUE CHATEAUBRIAND 62 m² 382 974 € 6 177 €

10 RUE CHATEAUBRIAND 42 m² 249 984 € 5 952 €

12 RUE CHATEAUBRIAND 42 m² 280 014 € 6 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 484 € à 9 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chateaubriand

Fourchette courante5 651 – 6 357 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chateaubriand ↗

Sablons

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

Voir Sablons ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut4.4 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 641 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 012 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Chateaubriand149 ventes depuis 2014 · 6 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Chateaubriand à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Chateaubriand a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 92 m² à 641 200 €, soit 6 970 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaubriand ?

Oui : 6 970 €/m² contre 6 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Chateaubriand