France › Châtillon › Sablons › Rue Chateaubriand › n° 2

2 Rue Chateaubriand, Châtillon

Vendu 342 000 € (5 516 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9232012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 516 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Chateaubriand6 242 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Sablons5 909 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Châtillon5 781 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue

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Calée sur 1 317 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX6

LOGEMENTS63

Dernière vente : 5 516 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Chateaubriand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 659 € À 7 159 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 342 000 €5 516 €/m² 5 516 €

08/10/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 530 000 €6 625 €/m² 6 625 €

15/09/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 169 000 €6 500 €/m² 6 500 €

31/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 389 000 €6 175 €/m² 6 175 €

31/01/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 494 000 €6 253 €/m² 6 253 €

20/09/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 000 €5 565 €/m² 5 565 €

05/02/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 286 000 €6 500 €/m² 6 500 €

30/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 378 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 315 000 €7 159 €/m² 7 159 €

05/11/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 490 000 €6 282 €/m² 6 282 €

25/08/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/08/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

30/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 460 000 €5 823 €/m² 5 823 €

25/05/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

26/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 236 000 €5 364 €/m² 5 364 €

20/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 324 000 €5 226 €/m² 5 226 €

14/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 868 €4 728 €/m² 4 728 €

23/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 385 030 €6 312 €/m² 6 312 €

14/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

20/05/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 143 000 €5 296 €/m² 5 296 €

19/05/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 346 200 €5 495 €/m² 5 495 €

07/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 347 200 €5 511 €/m² 5 511 €

28/01/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 153 000 €5 885 €/m² 5 885 €

23/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

18/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 351 010 €5 754 €/m² 5 754 €

14/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

14/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €

07/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 303 000 €4 887 €/m² 4 887 €

26/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 294 500 €5 078 €/m² 5 078 €

07/01/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 263 950 €5 279 €/m² 5 279 €

03/09/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/09/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 249 000 €5 791 €/m² 5 791 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Chateaubriand, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+9 %6 778 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2026 n° 3−4 %6 010 €/m²Appt 92 m² · 33 ventes · 2025 n° 7−12 %5 511 €/m²Appt 57 m² · 34 ventes · 2023 n° 9−7 %5 825 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2026

RUE CHATEAUBRIANDMÉDIANE DE LA RUE 6 242 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 516 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 4−2 %6 124 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025 n° 10−9 %5 710 €/m²Appt 63 m² · 28 ventes · 2025 n° 12−12 %5 493 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 952 € 10 294 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 516 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CHATEAUBRIAND 58 m² 365 980 € 6 310 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 92 m² 641 240 € 6 970 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 60 m² 376 020 € 6 267 €

1 RUE CHATEAUBRIAND 102 m² 835 278 € 8 189 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 40 m² 277 520 € 6 938 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 69 m² 414 690 € 6 010 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 47 m² 307 239 € 6 537 €

1 RUE CHATEAUBRIAND 87 m² 639 972 € 7 356 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 60 m² 358 020 € 5 967 €

3 RUE CHATEAUBRIAND 47 m² 279 979 € 5 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 952 € à 10 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chateaubriand

Fourchette courante5 651 – 6 357 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chateaubriand ↗

Sablons

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+2 %

Voir Sablons ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut4.3 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 342 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 356 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Chateaubriand149 ventes depuis 2014 · 6 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Chateaubriand à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Chateaubriand a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 62 m² à 342 000 €, soit 5 516 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaubriand ?

Non : 5 516 €/m² contre 6 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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