France › Châtillon › Sablons › Rue Chateaubriand › n° 12

12 Rue Chateaubriand, Châtillon

Vendu 403 000 € (5 167 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 9232017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 167 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Chateaubriand6 242 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Châtillon5 755 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue

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Calée sur 1 252 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX6

LOGEMENTS57

Dernière vente : 5 167 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Chateaubriand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 484 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 403 000 €5 167 €/m² 5 167 €

19/07/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 355 000 €5 820 €/m² 5 820 €

15/11/2022 n° 12 · Appartement · 8 p. 15/11/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 540 000 €3 484 €/m² 3 484 €

16/06/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

26/10/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 486 000 €6 231 €/m² 6 231 €

31/10/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 471 000 €6 117 €/m² 6 117 €

30/11/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 452 500 €5 801 €/m² 5 801 €

16/04/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/04/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Chateaubriand, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+9 %6 778 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2026 n° 3−4 %6 010 €/m²Appt 92 m² · 33 ventes · 2025 n° 7−12 %5 511 €/m²Appt 57 m² · 34 ventes · 2023 n° 9−7 %5 825 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2026

RUE CHATEAUBRIANDMÉDIANE DE LA RUE 6 242 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %5 516 €/m²Appt 62 m² · 29 ventes · 2026 n° 4−2 %6 124 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025 n° 10−9 %5 710 €/m²Appt 63 m² · 28 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI5 167 €/m²8 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 140 € 9 225 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 ALL MARYSE BASTIE 79 m² 513 026 € 6 494 €

4 ALL MARYSE BASTIE 38 m² 202 008 € 5 316 €

2 ALL MARYSE BASTIE 106 m² 617 026 € 5 821 €

8 ALL MARYSE BASTIE 115 m² 970 025 € 8 435 €

6 ALL MARYSE BASTIE 59 m² 380 019 € 6 441 €

8 ALL MARYSE BASTIE 34 m² 240 006 € 7 059 €

8 ALL MARYSE BASTIE 116 m² 1 070 100 € 9 225 €

6 ALL MARYSE BASTIE 81 m² 558 981 € 6 901 €

8 ALL MARYSE BASTIE 59 m² 375 004 € 6 356 €

8 ALL MARYSE BASTIE 59 m² 319 603 € 5 417 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 140 € à 9 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chateaubriand

Fourchette courante5 643 – 6 353 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Sablons

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 403 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 706 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Chateaubriand149 ventes depuis 2014 · 6 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Chateaubriand à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Chateaubriand a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 78 m² à 403 000 €, soit 5 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaubriand ?

Non : 5 167 €/m² contre 6 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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