France › Châtillon › Impasse Samson › n° 9

9 Impasse Samson, Châtillon

Vendu 160 000 € (6 400 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 923209 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Impasse Samson ↗Prix immobilier Châtillon ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 180 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2023

6 400 €▼ −9 %

Appartement 25 m² vendu, 1 pièces · 27/06/2023

vs la rue : 7 000 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

7 000 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 6 145 € à 8 352 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 764 €

Châtillon · 5 772 ventes depuis 2014

cette adresse : +11 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle 0O0072 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Impasse Samson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 500 € À 7 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

16/09/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/11/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 445 620 €5 942 €/m² 5 942 €

03/11/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 371 000 €5 621 €/m² 5 621 €

20/05/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 000 €4 926 €/m² 4 926 €

22/10/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 22/10/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 600 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/06/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 291 460 €6 072 €/m² 6 072 €

13/09/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 316 000 €7 022 €/m² 7 022 €

23/06/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

25/04/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/04/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 455 000 €4 596 €/m² 4 596 €

24/07/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 201 000 €5 743 €/m² 5 743 €

01/08/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 156 € 9 846 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE BAGNEUX 20 m² 182 500 € 9 125 €

8 RUE DE BAGNEUX 25 m² 190 000 € 7 600 €

8 RUE DE BAGNEUX 100 m² 638 500 € 6 385 €

4 RUE DE BAGNEUX 63 m² 369 369 € 5 863 €

3 PAS CHARLOT 43 m² 262 988 € 6 116 €

5 PAS CHARLOT 27 m² 183 006 € 6 778 €

6 PAS CHARLOT 58 m² 361 978 € 6 241 €

2 RUE DE FONTENAY 45 m² 232 020 € 5 156 €

2 RUE DE FONTENAY 14 m² 114 002 € 8 143 €

2 RUE DE FONTENAY 13 m² 127 998 € 9 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 156 € à 9 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse Samson ↗3 ventes trop peu de ventes — —

Parc ↗716 ventes 5 953 € ▲ +16 %

Châtillon ↗5 965 ventes 5 600 € ▲ +23 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▲ +1 %

Impasse Samson

Ventes sur la voie3

Voir Impasse Samson ↗

Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+6 %

Voir Parc ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut3.8 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : appartement de 25 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

547 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Samson à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Samson a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2023, appartement de 25 m² à 160 000 €, soit 6 400 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Samson ?

Non : 6 400 €/m² contre 7 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien