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France › Châtillon › Parc › Passage Charlot › n° 5

5 Passage Charlot, Châtillon

Vendu 183 000 € (6 778 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 923203 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 778 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Passage Charlot6 598 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Parc5 953 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Châtillon5 651 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 129 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 778 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Passage Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 500 € À 6 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 183 000 €6 778 €/m² 6 778 €
03/04/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 148 510 €5 500 €/m² 5 500 €
06/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 157 000 €6 038 €/m² 6 038 €
11/04/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Passage Charlot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−9 %5 982 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2021
n° 5VOUS ÊTES ICI6 778 €/m²4 ventes · dernière 2023
PASSAGE CHARLOTMÉDIANE DE LA RUE 6 598 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−5 %6 241 €/m²Appt 58 m² · vendu 2024n° 10+1 %6 670 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
5 554 € 9 182 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LA GARE 30 m² 227 010 € 7 567 €
11 ALL DES SARMENTS 66 m² 435 468 € 6 598 €
10 PAS CHARLOT 67 m² 442 066 € 6 598 €
10 PAS CHARLOT 97 m² 679 970 € 7 010 €
10 PAS CHARLOT 29 m² 205 001 € 7 069 €
10 PAS CHARLOT 66 m² 444 972 € 6 742 €
10 PAS CHARLOT 48 m² 309 216 € 6 442 €
18 RUE DE LA GARE 30 m² 218 010 € 7 267 €
10 PAS CHARLOT 29 m² 174 986 € 6 034 €
10 PAS CHARLOT 67 m² 423 976 € 6 328 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 554 € à 9 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage Charlot
Fourchette courante5 821 – 6 481 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2024
Voir Passage Charlot ↗
Parc
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+5 %
Voir Parc ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut3.8 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
591 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPassage Charlot18 ventes depuis 2014 · 6 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc716 ventes · 5 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Passage Charlot à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Passage Charlot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2023, appartement de 27 m² à 183 000 €, soit 6 778 €/m².

Est-ce cher pour Passage Charlot ?

Oui : 6 778 €/m² contre 6 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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