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France › Châtillon › Parc › Passage Charlot › n° 6

6 Passage Charlot, Châtillon

Vendu 362 000 € (6 241 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 923205 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 241 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Passage Charlot6 598 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Parc5 953 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Châtillon5 595 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 123 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 241 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Passage Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 752 € À 6 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 362 000 €6 241 €/m² 6 241 €
18/06/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 363 250 €6 263 €/m² 6 263 €
11/01/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/01/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 600 €4 752 €/m² 4 752 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Passage Charlot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−9 %5 982 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2021n° 5+3 %6 778 €/m²Appt 27 m² · vendu 2023
PASSAGE CHARLOTMÉDIANE DE LA RUE 6 598 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI6 241 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 10+1 %6 670 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 051 € 7 705 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 241 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 ALL DES SARMENTS 66 m² 435 468 € 6 598 €
6 RUE DE LA GARE 30 m² 227 010 € 7 567 €
10 PAS CHARLOT 29 m² 205 001 € 7 069 €
18 RUE DE LA GARE 30 m² 218 010 € 7 267 €
10 PAS CHARLOT 67 m² 423 976 € 6 328 €
10 PAS CHARLOT 44 m² 339 020 € 7 705 €
18 RUE DE LA GARE 50 m² 364 000 € 7 280 €
10 PAS CHARLOT 67 m² 442 066 € 6 598 €
18 RUE DE LA GARE 63 m² 414 981 € 6 587 €
18 RUE DE LA GARE 83 m² 603 825 € 7 275 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 051 € à 7 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage Charlot
Fourchette courante5 821 – 6 481 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2024
Voir Passage Charlot ↗
Parc
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+6 %
Voir Parc ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-18 %
Rendement brut4.4 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 362 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 269 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPassage Charlot18 ventes depuis 2014 · 6 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc716 ventes · 5 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Passage Charlot à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Passage Charlot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2024, appartement de 58 m² à 362 000 €, soit 6 241 €/m².

Est-ce cher pour Passage Charlot ?

Non : 6 241 €/m² contre 6 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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