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France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Bourbon › n° 6

6 Rue Bourbon, Châtellerault

Vendu 374 000 € (1 619 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8610050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 619 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +50 %Rue Bourbon1 082 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Centre Ville1 013 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Châtellerault1 075 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 430 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN146 m²
Dernière vente : 1 619 €/m² en 2023 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2023 n° 6 · Appartement · 8 p. 31/07/2023 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 374 000 €1 619 €/m² 1 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
383 € 3 038 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 619 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES MIGNONS 115 m² 100 050 € 870 €
6 RUE DES MIGNONS 103 m² 129 986 € 1 262 €
33 RUE DES LIMOUSINS 81 m² 110 970 € 1 370 €
27 RUE DU COGNET 77 m² 149 996 € 1 948 €
30 RUE SAINT JACQUES 82 m² 57 974 € 707 €
21 RUE DES LIMOUSINS 71 m² 144 982 € 2 042 €
35 RUE DES LIMOUSINS 145 m² 104 980 € 724 €
15 RUE DU COGNET 78 m² 114 972 € 1 474 €
40 RUE BOURBON 150 m² 64 950 € 433 €
12 RUE DU COGNET 261 m² 99 963 € 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 383 € à 3 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourbon
Fourchette courante811 – 1 379 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourbon ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Ville ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+1 %
vs département-47 %
Rendement brut12.4 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 13
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 374 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 144 €
231 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Bourbon46 ventes depuis 2014 · 1 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville558 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Bourbon à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, appartement de 231 m² à 374 000 €, soit 1 619 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Oui : 1 619 €/m² contre 1 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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