France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Bourbon › n° 132

132 Rue Bourbon, Châtellerault

Vendu 200 000 € (1 316 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8610022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1321 316 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Bourbon1 082 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Centre Ville1 013 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Châtellerault1 116 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 351 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

TERRAIN108 m²

Dernière vente : 1 316 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 132 Rue Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/02/2021 n° 132 · Appartement · 6 p. 11/02/2021 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourbon, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 130 n° 134 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 113+49 %1 612 €/m²Appt 276 m² · vendu 2022 n° 151−9 %990 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2021 n° 153+39 %1 506 €/m²Appt 170 m² · vendu 2022 n° 159−22 %846 €/m²Appt 201 m² · vendu 2020

RUE BOURBONMÉDIANE DE LA RUE 1 082 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 112−56 %474 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022 n° 130−5 %1 029 €/m²Appt 175 m² · vendu 2016

n° 132VOUS ÊTES ICI1 316 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 134−24 %820 €/m²Appt 226 m² · vendu 2022 n° 136+68 %1 819 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2021 n° 144+12 %1 207 €/m²Appt 86 m² · vendu 2025 n° 146+31 %1 421 €/m²Appt 89 m² · vendu 2022 n° 148−28 %777 €/m²Appt 256 m² · 2 ventes · 2021 n° 156−25 %811 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Bourbon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

300 € 1 612 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 316 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

134 RUE BOURBON 226 m² 185 320 € 820 €

153 RUE BOURBON 170 m² 256 020 € 1 506 €

144 RUE BOURBON 86 m² 103 802 € 1 207 €

6 RUE COLBERT 111 m² 39 960 € 360 €

146 RUE BOURBON 89 m² 126 469 € 1 421 €

8 RUE COLBERT 231 m² 167 013 € 723 €

148 RUE BOURBON 256 m² 219 904 € 859 €

10 RUE LEON BREDIF 70 m² 109 970 € 1 571 €

22 RUE SAINT ROMAIN 220 m² 141 900 € 645 €

57 PL DUPLEIX 84 m² 132 972 € 1 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bourbon

Fourchette courante811 – 1 379 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bourbon ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-9 %

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Châtellerault

Tendance 3 ans+1 %

vs département-45 %

Rendement brut10.6 %

Voir Châtellerault ↗

Vienne

Rang de la commune10ᵉ sur 13

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 411 €

152 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 132 ?

LA RUERue Bourbon46 ventes depuis 2014 · 1 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville558 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 132 Rue Bourbon à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 132 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2021, appartement de 152 m² à 200 000 €, soit 1 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Oui : 1 316 €/m² contre 1 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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