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France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Bourbon › n° 17

17 Rue Bourbon, Châtellerault

Vendu 260 000 € (2 149 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 86100106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Bourbon, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17529 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Bourbon1 042 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Centre Ville916 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Châtellerault1 062 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 310 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN282 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 149 €/m² en 2022 · +106 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Bourbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 529 € À 2 149 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2022 n° 17 · Maison · 5 p. 22/08/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 000 €2 149 €/m² 2 149 €
31/10/2017 n° 17 · Maison · 5 p. 31/10/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 64 000 €529 €/m² 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
426 € 2 451 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DES LIMOUSINS 54 m² 59 994 € 1 111 €
19 RUE DES FRONTEAUX 148 m² 145 040 € 980 €
14 RUE DES MIGNONS 63 m² 64 575 € 1 025 €
24 RUE DU COGNET 89 m² 59 986 € 674 €
14 PTR SAINT JACQUES 102 m² 250 002 € 2 451 €
14 PTR SAINT JACQUES 102 m² 59 976 € 588 €
15 BD BLOSSAC 127 m² 160 020 € 1 260 €
8 RUE DU COGNET 75 m² 35 025 € 467 €
40 RUE DES MOULINS 103 m² 94 039 € 913 €
29 RUE CYGNE SAINT JACQUES 55 m² 78 485 € 1 427 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 2 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bourbon
Fourchette courante748 – 1 153 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bourbon ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune16ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Ville ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+2 %
vs département-26 %
Rendement brut8.3 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 235
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques972 – 1 439 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Bourbon48 ventes depuis 2014 · 1 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville550 ventes · 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Bourbon à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2022, maison de 121 m² à 260 000 €, soit 2 149 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Oui : 2 149 €/m² contre 1 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +106 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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