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France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Bourbon › n° 112

112 Rue Bourbon, Châtellerault

Vendu 65 000 € (474 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8610055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 112 Rue Bourbon, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112474 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Bourbon1 042 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Centre Ville916 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Châtellerault1 056 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN69 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 474 €/m² en 2022 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/04/2022 n° 112 · Maison · 2 p. 11/04/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 65 000 €474 €/m² 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
451 € 2 451 € ▲ VENTE 2022 ICI · 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SAINT JEAN 168 m² 119 952 € 714 €
151 RUE BOURBON 102 m² 111 996 € 1 098 €
136 RUE BOURBON 99 m² 199 980 € 2 020 €
52 RUE SAINT ROMAIN 71 m² 32 021 € 451 €
14 RUE LEON BREDIF 92 m² 44 988 € 489 €
35 RUE SAINT JEAN 70 m² 42 000 € 600 €
9 CAR JOYEUX 147 m² 115 983 € 789 €
12 RUE LEON BREDIF 106 m² 89 994 € 849 €
37 RUE DES MOULINS 70 m² 71 470 € 1 021 €
32 RUE SAINT ROMAIN 97 m² 93 993 € 969 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 451 € à 2 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bourbon
Fourchette courante748 – 1 153 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bourbon ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune16ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Ville ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+2 %
vs département-26 %
Rendement brut10 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 235
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques972 – 1 439 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,1 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
13,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 035 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue Bourbon48 ventes depuis 2014 · 1 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville550 ventes · 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue Bourbon à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2022, maison de 137 m² à 65 000 €, soit 474 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Non : 474 €/m² contre 1 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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