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France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Bourbon › n° 113

113 Rue Bourbon, Châtellerault

Vendu 445 000 € (1 612 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1720 · CP 8610049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 612 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +49 %Rue Bourbon1 082 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Centre Ville1 013 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Châtellerault1 124 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1720
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 612 €/m² en 2022 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/10/2022 n° 113 · Appartement · 6 p. 06/10/2022 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 445 000 €1 612 €/m² 1 612 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
360 € 1 583 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 612 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE COLBERT 111 m² 39 960 € 360 €
34 PL DUPLEIX 135 m² 119 475 € 885 €
8 RUE COLBERT 231 m² 167 013 € 723 €
57 PL DUPLEIX 84 m² 132 972 € 1 583 €
132 RUE BOURBON 152 m² 200 032 € 1 316 €
134 RUE BOURBON 226 m² 185 320 € 820 €
22 RUE SAINT ROMAIN 220 m² 141 900 € 645 €
95 BD BLOSSAC 153 m² 149 940 € 980 €
95 BD BLOSSAC 100 m² 148 000 € 1 480 €
153 RUE BOURBON 170 m² 256 020 € 1 506 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 360 € à 1 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourbon
Fourchette courante811 – 1 379 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourbon ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+1 %
vs département-44 %
Rendement brut12.7 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 13
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 445 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 562 €
276 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Bourbon46 ventes depuis 2014 · 1 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville558 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Bourbon à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2022, appartement de 276 m² à 445 000 €, soit 1 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Oui : 1 612 €/m² contre 1 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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