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France › Châtel › Route du Boude › n° 870

870 Route du Boude, Châtel

Vendu 892 940 € (7 441 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 7439031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8705 579 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Route du Boude5 669 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Châtel5 562 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 870Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 441 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 870 Route du Boude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 7 441 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2025 n° 870 · Appartement · 4 p. 27/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 892 940 €7 441 €/m² 7 441 €
29/05/2024 n° 870 · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 430 000 €5 119 €/m² 5 119 €
31/05/2022 n° 870 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €
29/04/2022 n° 870 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 609 650 €5 645 €/m² 5 645 €
09/11/2021 n° 870 · Appartement · 4 p. 09/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €
19/10/2021 n° 870 · Appartement · 4 p. 19/10/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 530 000 €5 579 €/m² 5 579 €
21/07/2020 n° 870 · Appartement · 4 p. 21/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 560 000 €7 000 €/m² 7 000 €
29/05/2019 n° 870 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 602 500 €6 925 €/m² 6 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 8 238 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
166 RTE DU BOUDE 58 m² 151 960 € 2 620 €
166 RTE DU BOUDE 53 m² 254 347 € 4 799 €
148 RTE DU BOUDE 64 m² 404 992 € 6 328 €
148 RTE DU BOUDE 46 m² 244 812 € 5 322 €
148 RTE DU BOUDE 46 m² 225 492 € 4 902 €
148 RTE DU BOUDE 46 m² 215 004 € 4 674 €
148 RTE DU BOUDE 28 m² 40 012 € 1 429 €
156 RTE DU BOUDE 83 m² 487 542 € 5 874 €
860 RTE DU BOUDE 101 m² 749 016 € 7 416 €
860 RTE DU BOUDE 92 m² 600 024 € 6 522 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 8 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Boude
Fourchette courante5 117 – 7 441 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Route du Boude ↗
Châtel
Tendance 3 ans+12 %
vs département+30 %
Rendement brut2.8 %
Voir Châtel ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune21ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 893 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 765 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 870 ?

LA RUERoute du Boude71 ventes depuis 2014 · 5 669 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 5 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 870Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 870 Route du Boude à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 870 Route du Boude a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 120 m² à 892 940 €, soit 7 441 €/m².

Est-ce cher pour Route du Boude ?

Oui : 7 441 €/m² contre 5 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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