France › Châtel › Route du Boude › n° 652

652 Route du Boude, Châtel

Vendu 500 000 € (4 167 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 7439026 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6524 167 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Route du Boude5 669 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −25 %Châtel5 590 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 652Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 291 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A1411 + 0A1705 + 0A4889 + 0A4891 + 0A4239

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

Dernière vente : 4 167 €/m² en 2020 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 652 Route du Boude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 167 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/04/2020 n° 652 · Appartement 20/04/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/03/2019 n° 652 · Appartement 12/03/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route du Boude, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 643 n° 681 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 485−18 %4 670 €/m²Appt 182 m² · vendu 2023 n° 585−52 %2 719 €/m²Appt 191 m² · vendu 2018 n° 593−14 %4 899 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2023 n° 643+27 %7 226 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2021 n° 681−25 %4 271 €/m²Appt 26 m² · 14 ventes · 2022 n° 701+31 %7 407 €/m²Appt 108 m² · vendu 2020 n° 705+7 %6 061 €/m²Appt 109 m² · 2 ventes · 2019 n° 711−68 %1 786 €/m²Appt 28 m² · vendu 2021 n° 713−18 %4 662 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2019 n° 807+93 %10 913 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024

ROUTE DU BOUDEMÉDIANE DE LA RUE 5 669 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 652VOUS ÊTES ICI4 167 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 860+17 %6 654 €/m²Appt 101 m² · 6 ventes · 2025 n° 870−1 %5 612 €/m²Appt 120 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Route du Boude →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 786 € 7 503 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

AUX BOUDES 69 m² 494 868 € 7 172 €

643 RTE DU BOUDE 58 m² 405 014 € 6 983 €

643 RTE DU BOUDE 84 m² 610 008 € 7 262 €

643 RTE DU BOUDE 62 m² 448 012 € 7 226 €

AUX BOUDES 76 m² 545 224 € 7 174 €

593 RTE DU BOUDE 92 m² 609 960 € 6 630 €

681 RTE DU BOUDE 26 m² 123 812 € 4 762 €

681 RTE DU BOUDE 26 m² 147 992 € 5 692 €

711 RTE DU BOUDE 28 m² 50 008 € 1 786 €

485 RTE DU BOUDE 182 m² 849 940 € 4 670 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 7 503 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Boude

Fourchette courante5 117 – 7 441 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Route du Boude ↗

Châtel

Tendance 3 ans+12 %

vs département+31 %

Rendement brut3.3 %

Voir Châtel ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune21ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 765 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 652 ?

LA RUERoute du Boude71 ventes depuis 2014 · 5 669 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 5 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 652Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 652 Route du Boude à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 652 Route du Boude a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2020, appartement de 120 m² à 500 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Route du Boude ?

Non : 4 167 €/m² contre 5 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 652 Route du Boude