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France › Châtel › Route du Boude › n° 681

681 Route du Boude, Châtel

Vendu 148 000 € (5 692 €/m²) en 2022 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 743900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6814 207 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Route du Boude5 669 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −25 %Châtel5 590 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 681Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A3058 + 0A3060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 692 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 681 Route du Boude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 6 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2022 n° 681 · Appartement · 1 p. 05/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 000 €5 692 €/m² 5 692 €
06/12/2021 n° 681 · Appartement · 1 p. 06/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 800 €4 762 €/m² 4 762 €
11/12/2020 n° 681 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 212 000 €6 625 €/m² 6 625 €
02/11/2020 n° 681 · Appartement · 2 p. 02/11/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 000 €4 148 €/m² 4 148 €
20/10/2020 n° 681 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 173 200 €4 811 €/m² 4 811 €
02/05/2019 n° 681 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 510 €3 871 €/m² 3 871 €
17/12/2018 n° 681 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 288 000 €4 114 €/m² 4 114 €
25/04/2018 n° 681 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 000 €4 500 €/m² 4 500 €
19/12/2017 n° 681 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 500 €3 907 €/m² 3 907 €
10/02/2017 n° 681 · Appartement · 2 p. 10/02/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €
22/04/2016 n° 681 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 214 000 €5 220 €/m² 5 220 €
10/11/2015 n° 681 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 218 750 €4 207 €/m² 4 207 €
11/12/2014 n° 681 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 040 €4 334 €/m² 4 334 €
12/06/2014 n° 681 · Appartement · 2 p. 12/06/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 8 238 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
AUX BOUDES 76 m² 545 224 € 7 174 €
AUX BOUDES 69 m² 494 868 € 7 172 €
643 RTE DU BOUDE 62 m² 448 012 € 7 226 €
643 RTE DU BOUDE 84 m² 610 008 € 7 262 €
643 RTE DU BOUDE 58 m² 405 014 € 6 983 €
593 RTE DU BOUDE 92 m² 609 960 € 6 630 €
485 RTE DU BOUDE 182 m² 849 940 € 4 670 €
860 RTE DU BOUDE 77 m² 522 522 € 6 786 €
860 RTE DU BOUDE 77 m² 634 326 € 8 238 €
860 RTE DU BOUDE 101 m² 749 016 € 7 416 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 8 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Boude
Fourchette courante5 117 – 7 441 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Route du Boude ↗
Châtel
Tendance 3 ans+12 %
vs département+31 %
Rendement brut2.9 %
Voir Châtel ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune21ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 681 ?

LA RUERoute du Boude71 ventes depuis 2014 · 5 669 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 5 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 681Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 681 Route du Boude à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 681 Route du Boude a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, appartement de 26 m² à 148 000 €, soit 5 692 €/m².

Est-ce cher pour Route du Boude ?

Oui : 5 692 €/m² contre 5 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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