France › Châtel › Route du Boude › n° 860

860 Route du Boude, Châtel

Vendu 749 000 € (7 416 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7439031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8606 522 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Route du Boude5 669 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +17 %Châtel5 559 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 860Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 309 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A5137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 7 416 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 860 Route du Boude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 737 € À 8 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 860 · Appartement · 5 p. 13/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 749 000 €7 416 €/m² 7 416 €

24/06/2022 n° 860 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 522 515 €6 786 €/m² 6 786 €

29/11/2021 n° 860 · Appartement · 4 p. 29/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 634 320 €8 238 €/m² 8 238 €

18/10/2021 n° 860 · Appartement · 5 p. 18/10/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 600 023 €6 522 €/m² 6 522 €

04/08/2016 n° 860 · Appartement · 3 p. 04/08/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

18/05/2016 n° 860 · Appartement · 3 p. 18/05/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 445 000 €5 855 €/m² 5 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Route du Boude, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 807 n° 870 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 485−18 %4 670 €/m²Appt 182 m² · vendu 2023 n° 585−52 %2 719 €/m²Appt 191 m² · vendu 2018 n° 593−14 %4 899 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2023 n° 643+27 %7 226 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2021 n° 681−25 %4 271 €/m²Appt 26 m² · 14 ventes · 2022 n° 701+31 %7 407 €/m²Appt 108 m² · vendu 2020 n° 705+7 %6 061 €/m²Appt 109 m² · 2 ventes · 2019 n° 711−68 %1 786 €/m²Appt 28 m² · vendu 2021 n° 713−18 %4 662 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2019 n° 807+93 %10 913 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024

ROUTE DU BOUDEMÉDIANE DE LA RUE 5 669 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 652+25 %7 083 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2020

n° 860VOUS ÊTES ICI6 522 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 870−1 %5 612 €/m²Appt 120 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Route du Boude →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 429 € 7 823 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 416 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

166 RTE DU BOUDE 58 m² 151 960 € 2 620 €

166 RTE DU BOUDE 53 m² 254 347 € 4 799 €

870 RTE DU BOUDE 90 m² 360 000 € 4 000 €

870 RTE DU BOUDE 120 m² 892 920 € 7 441 €

870 RTE DU BOUDE 108 m² 609 660 € 5 645 €

870 RTE DU BOUDE 80 m² 410 000 € 5 125 €

870 RTE DU BOUDE 95 m² 530 005 € 5 579 €

870 RTE DU BOUDE 84 m² 429 996 € 5 119 €

148 RTE DU BOUDE 46 m² 225 492 € 4 902 €

148 RTE DU BOUDE 46 m² 244 812 € 5 322 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 7 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Boude

Fourchette courante5 117 – 7 441 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

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Châtel

Tendance 3 ans+12 %

vs département+30 %

Rendement brut2.9 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune21ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 749 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 486 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 860 ?

LA RUERoute du Boude71 ventes depuis 2014 · 5 669 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 5 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 860Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 860 Route du Boude à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 416 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 860 Route du Boude a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 101 m² à 749 000 €, soit 7 416 €/m².

Est-ce cher pour Route du Boude ?

Oui : 7 416 €/m² contre 5 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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