France › Châtel › Route du Boude › n° 705

705 Route du Boude, Châtel

Vendu 600 000 € (5 505 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 743903 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7055 505 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Route du Boude5 669 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Châtel5 590 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 705Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A4240

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 5 505 €/m² en 2019 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 705 Route du Boude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 505 € À 6 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/10/2019 n° 705 · Appartement · 4 p. 10/10/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 600 000 €5 505 €/m² 5 505 €

18/05/2017 n° 705 · Appartement · 4 p. 18/05/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 622 000 €6 617 €/m² 6 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route du Boude, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 701 n° 711 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 485−18 %4 670 €/m²Appt 182 m² · vendu 2023 n° 585−52 %2 719 €/m²Appt 191 m² · vendu 2018 n° 593−14 %4 899 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2023 n° 643+27 %7 226 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2021 n° 681−25 %4 271 €/m²Appt 26 m² · 14 ventes · 2022 n° 701+31 %7 407 €/m²Appt 108 m² · vendu 2020

n° 705VOUS ÊTES ICI5 505 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 711−68 %1 786 €/m²Appt 28 m² · vendu 2021 n° 713−18 %4 662 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2019 n° 807+93 %10 913 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024

ROUTE DU BOUDEMÉDIANE DE LA RUE 5 669 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 652+25 %7 083 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2020 n° 860+17 %6 654 €/m²Appt 101 m² · 6 ventes · 2025 n° 870−1 %5 612 €/m²Appt 120 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Route du Boude →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 786 € 8 238 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 505 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

593 RTE DU BOUDE 92 m² 609 960 € 6 630 €

AUX BOUDES 76 m² 545 224 € 7 174 €

643 RTE DU BOUDE 58 m² 405 014 € 6 983 €

643 RTE DU BOUDE 84 m² 610 008 € 7 262 €

643 RTE DU BOUDE 62 m² 448 012 € 7 226 €

AUX BOUDES 69 m² 494 868 € 7 172 €

711 RTE DU BOUDE 28 m² 50 008 € 1 786 €

681 RTE DU BOUDE 26 m² 123 812 € 4 762 €

681 RTE DU BOUDE 26 m² 147 992 € 5 692 €

485 RTE DU BOUDE 182 m² 849 940 € 4 670 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 8 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Boude

Fourchette courante5 117 – 7 441 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

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Châtel

Tendance 3 ans+12 %

vs département+31 %

Rendement brut2.7 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune21ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 603 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 705 ?

LA RUERoute du Boude71 ventes depuis 2014 · 5 669 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 5 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 705Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 705 Route du Boude à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 705 Route du Boude a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2019, appartement de 109 m² à 600 000 €, soit 5 505 €/m².

Est-ce cher pour Route du Boude ?

Non : 5 505 €/m² contre 5 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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