France › Châtel › Route du Boude › n° 414

414 Route du Boude, Châtel

Vendu 690 000 € (10 147 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 7439079 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41410 147 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +79 %Route du Boude5 669 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +32 %Châtel7 716 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 414Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A3244 + 0A1409

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN286 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 10 147 €/m² en 2021 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 414 Route du Boude

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2021 n° 414 · Maison · 2 p. 17/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 690 000 €10 147 €/m² 10 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Boude, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 330 n° 485 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 283+61 %9 140 €/m²Maison 215 m² · vendu 2023 n° 485−18 %4 670 €/m²Appt 182 m² · vendu 2023 n° 585−52 %2 719 €/m²Appt 191 m² · vendu 2018 n° 593−14 %4 899 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2023 n° 643+27 %7 226 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2021 n° 681−25 %4 271 €/m²Appt 26 m² · 14 ventes · 2022

ROUTE DU BOUDEMÉDIANE DE LA RUE 5 669 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 132−34 %3 718 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2024 n° 148−18 %4 674 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2024 n° 156+10 %6 261 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2024 n° 166−19 %4 618 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2021 n° 330+44 %8 140 €/m²Maison 129 m² · vendu 2020

n° 414VOUS ÊTES ICI10 147 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 652+25 %7 083 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Route du Boude →

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 090 € 12 831 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 147 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

320 RTE DU PETIT CHATEL 80 m² 1 026 480 € 12 831 €

283 RTE DU BOUDE 215 m² 1 965 100 € 9 140 €

148 RTE DU PETIT CHATEL 269 m² 1 926 309 € 7 161 €

146 RTE DU ROITET 103 m² 699 988 € 6 796 €

807 RTE DU BOUDE 115 m² 1 254 995 € 10 913 €

536 RTE DU PETIT CHATEL 83 m² 850 003 € 10 241 €

36 RTE DU PETIT CHATEL 622 m² 1 299 980 € 2 090 €

486 RTE DE LA BECHIGNE 120 m² 665 040 € 5 542 €

5139 CHATEL 56 m² 299 992 € 5 357 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 090 € à 12 831 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Boude

Ventes sur la voie3

Voir Route du Boude ↗

Châtel

Tendance 3 ans+19 %

vs département+74 %

Rendement brut2 %

Voir Châtel ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune19ᵉ sur 251

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,6 %

au prix de 690 k€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

911 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

63 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 414 ?

LA RUERoute du Boude71 ventes depuis 2014 · 5 669 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 7 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 414Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 414 Route du Boude à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 414 Route du Boude a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, maison de 68 m² à 690 000 €, soit 10 147 €/m².

Est-ce cher pour Route du Boude ?

Oui : 10 147 €/m² contre 5 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +79 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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