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France › Châteauroux › Centre Ville Sud › Place Lafayette › n° 17

17 Place Lafayette, Châteauroux

Vendu 60 000 € (1 277 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 360001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17866 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Place Lafayette1 290 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville Sud1 095 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Châteauroux1 367 €/m² 7 064 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 479 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN1160 + AN1162 + AN1261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX7
LOGEMENTS47
Dernière vente : 1 277 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Place Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 355 € À 1 277 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €
15/12/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €
08/01/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/08/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 16 667 €355 €/m² 355 €
03/03/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 52 500 €861 €/m² 861 €
24/04/2017 n° 17 · Appartement 24/04/2017 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 117 000 €944 €/m² 944 €
22/09/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 47 500 €779 €/m² 779 €
15/09/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €
30/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 700 €866 €/m² 866 €
20/01/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/01/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place Lafayette, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+15 %1 482 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2022
n° 17VOUS ÊTES ICI866 €/m²10 ventes · dernière 2022
PLACE LAFAYETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 290 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+28 %1 654 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020n° 14−48 %667 €/m²Appt 120 m² · vendu 2017n° 18+18 %1 525 €/m²Maison 200 m² · vendu 2015n° 22+11 %1 438 €/m²Maison 153 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
889 € 3 703 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 277 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE LEDRU ROLLIN 120 m² 176 160 € 1 468 €
51 RUE DE LA POSTE 116 m² 128 760 € 1 110 €
41 RUE ANDRE LESCAROUX 32 m² 56 000 € 1 750 €
31 RUE ANDRE LESCAROUX 32 m² 118 496 € 3 703 €
41 RUE ANDRE LESCAROUX 79 m² 98 987 € 1 253 €
31 RUE DE LA POSTE 113 m² 129 046 € 1 142 €
33 RUE DE LA POSTE 70 m² 91 000 € 1 300 €
33 RUE DE LA POSTE 70 m² 82 880 € 1 184 €
31 RUE DE LA POSTE 32 m² 64 128 € 2 004 €
33 RUE DE LA POSTE 99 m² 88 011 € 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Poste
Fourchette courante1 233 – 1 591 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Poste ↗
Centre Ville Sud
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville Sud ↗
Châteauroux
Tendance 3 ans+4 %
vs département+26 %
Rendement brut9.1 %
Voir Châteauroux ↗
Indre
Rang de la commune3ᵉ sur 8
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques759 – 1 164 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
508 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEPlace Lafayette18 ventes depuis 2014 · 1 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud619 ventes · 1 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux7 064 ventes · 1 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Place Lafayette à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Place Lafayette a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2022, appartement de 47 m² à 60 000 €, soit 1 277 €/m².

Est-ce cher pour Place Lafayette ?

Non : 1 277 €/m² contre 1 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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