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France › Châteauroux › Centre Ville Nord › Place Lafayette › n° 15

15 Place Lafayette, Châteauroux

Vendu 114 500 € (1 659 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3600030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 304 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Place Lafayette1 277 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Ville Nord1 211 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Châteauroux1 375 €/m² 7 078 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 459 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN1160 + AN1162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX7
LOGEMENTS47
Dernière vente : 1 659 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Place Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 133 € À 1 764 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 500 €1 659 €/m² 1 659 €
23/11/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 23/11/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 140 500 €1 133 €/m² 1 133 €
10/06/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €
10/05/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Lafayette, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−59 %526 €/m²Maison 190 m² · vendu 2026
n° 15VOUS ÊTES ICI1 304 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 17−29 %904 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2022
PLACE LAFAYETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 277 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+30 %1 654 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020n° 14−48 %667 €/m²Appt 120 m² · vendu 2017n° 18+19 %1 525 €/m²Maison 200 m² · vendu 2015n° 22+13 %1 438 €/m²Maison 153 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
771 € 2 923 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 659 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE LA POSTE 10 m² 20 000 € 2 000 €
19 RUE DE LA POSTE 63 m² 97 020 € 1 540 €
23 RUE DE LA POSTE 58 m² 74 878 € 1 291 €
4 RUE HENRI BARBOUX 140 m² 140 000 € 1 000 €
10 RUE DE LA POSTE 100 m² 129 900 € 1 299 €
10 RUE DE LA POSTE 90 m² 150 030 € 1 667 €
10 RUE DE LA POSTE 95 m² 129 960 € 1 368 €
25 RUE VICTOR HUGO 140 m² 107 940 € 771 €
14 RUE ANDRE LESCAROUX 137 m² 122 067 € 891 €
14 RUE ANDRE LESCAROUX 28 m² 46 900 € 1 675 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 771 € à 2 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Poste
Fourchette courante1 230 – 1 597 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Poste ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Châteauroux
Tendance 3 ans+4 %
vs département+27 %
Rendement brut9.7 %
Voir Châteauroux ↗
Indre
Rang de la commune3ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques850 – 1 186 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEPlace Lafayette19 ventes depuis 2014 · 1 277 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord601 ventes · 1 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux7 078 ventes · 1 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Place Lafayette à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Place Lafayette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, appartement de 69 m² à 114 500 €, soit 1 659 €/m².

Est-ce cher pour Place Lafayette ?

Oui : 1 659 €/m² contre 1 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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