France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue Saint Brice › n° 34

34 Rue Saint Brice, Chartres

Vendu 48 000 € (2 667 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 280006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 881 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Saint Brice2 824 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Chanzy Petite Venise2 600 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Chartres2 508 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue

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Calée sur 1 027 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX5

LOGEMENTS37

Dernière vente : 2 667 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Saint Brice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 944 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 34 · Appartement · 1 p. 19/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/10/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 02/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/06/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 405 000 €3 189 €/m² 3 189 €

27/10/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

09/09/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 415 000 €3 268 €/m² 3 268 €

27/04/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 242 000 €2 881 €/m² 2 881 €

08/09/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 08/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

23/07/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

05/07/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

02/02/2017 n° 34 · Appartement · 1 p. 02/02/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 500 €2 361 €/m² 2 361 €

07/01/2017 n° 34 · Appartement · 1 p. 07/01/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/07/2015 n° 34 · Appartement · 5 p. 03/07/2015 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 380 100 €2 993 €/m² 2 993 €

25/06/2015 n° 34 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

28/01/2014 n° 34 · Appartement · 5 p. 28/01/2014 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 330 000 €2 598 €/m² 2 598 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Saint Brice, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−8 %2 601 €/m²Appt 34 m² · 24 ventes · 2026 n° 25−4 %2 702 €/m²Appt 47 m² · vendu 2024 n° 27+1 %2 844 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2022 n° 29−28 %2 036 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 33+2 %2 872 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014 n° 41−13 %2 451 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014 n° 49−22 %2 210 €/m²Appt 35 m² · 28 ventes · 2026

RUE SAINT BRICEMÉDIANE DE LA RUE 2 824 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20 A−23 %2 166 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2018 n° 22−17 %2 347 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2024 n° 24+25 %3 527 €/m²Appt 150 m² · vendu 2022 n° 30−35 %1 829 €/m²Appt 234 m² · vendu 2014

n° 34VOUS ÊTES ICI2 881 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 42−3 %2 743 €/m²Appt 101 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Saint Brice →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 570 € 3 527 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE VICTOR GILBERT 31 m² 72 509 € 2 339 €

1 B RUE VICTOR GILBERT 36 m² 78 012 € 2 167 €

22 RUE SAINT BRICE 49 m² 129 017 € 2 633 €

24 RUE SAINT BRICE 150 m² 529 050 € 3 527 €

23 RUE SAINT BRICE 45 m² 106 020 € 2 356 €

23 RUE SAINT BRICE 69 m² 156 975 € 2 275 €

23 RUE SAINT BRICE 64 m² 168 576 € 2 634 €

23 RUE SAINT BRICE 33 m² 115 995 € 3 515 €

27 RUE SAINT BRICE 49 m² 149 989 € 3 061 €

23 RUE SAINT BRICE 68 m² 171 020 € 2 515 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 570 € à 3 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Brice

Fourchette courante2 430 – 3 141 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Chanzy Petite Venise

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+4 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut4.4 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 48 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

218 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Saint Brice230 ventes depuis 2014 · 2 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise762 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Saint Brice à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 027 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Saint Brice a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 18 m² à 48 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Brice ?

Non : 2 667 €/m² contre 2 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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