France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue Saint Brice › n° 22

22 Rue Saint Brice, Chartres

Vendu 129 000 € (2 633 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 280007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 347 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Saint Brice2 830 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Chanzy Petite Venise2 600 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Chartres2 522 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 222 ventes dans la rue

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Calée sur 1 060 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 633 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Saint Brice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 725 € À 2 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

28/03/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

22/06/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Brice, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 A n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−17 %2 354 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017 n° 23−8 %2 598 €/m²Appt 69 m² · 23 ventes · 2025 n° 25−5 %2 702 €/m²Appt 47 m² · vendu 2024 n° 27+0 %2 844 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2022 n° 29−28 %2 036 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 33+1 %2 872 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014

RUE SAINT BRICEMÉDIANE DE LA RUE 2 830 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−13 %2 473 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022 n° 16−2 %2 768 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2019 n° 20 A−23 %2 166 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2018

n° 22VOUS ÊTES ICI2 347 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 24+25 %3 527 €/m²Appt 150 m² · vendu 2022 n° 30−35 %1 829 €/m²Appt 234 m² · vendu 2014 n° 34+6 %2 993 €/m²Appt 45 m² · 13 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Saint Brice →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 744 € 3 537 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 633 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE SAINT BRICE 150 m² 529 050 € 3 527 €

1 B RUE VICTOR GILBERT 31 m² 72 509 € 2 339 €

1 B RUE VICTOR GILBERT 36 m² 78 012 € 2 167 €

4 RUE SAINT BRICE 238 m² 415 072 € 1 744 €

8 RUE SAINT BRICE 80 m² 243 040 € 3 038 €

8 RUE SAINT BRICE 100 m² 278 000 € 2 780 €

8 RUE SAINT BRICE 100 m² 250 000 € 2 500 €

8 RUE SAINT BRICE 100 m² 181 800 € 1 818 €

8 RUE SAINT BRICE 100 m² 236 000 € 2 360 €

2 BD DE LA COURTILLE 117 m² 250 965 € 2 145 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 744 € à 3 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Brice

Fourchette courante2 444 – 3 162 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint-Brice ↗

Chanzy Petite Venise

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+3 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut5.5 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

594 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Saint Brice222 ventes depuis 2014 · 2 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise762 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Saint Brice à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 060 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Saint Brice a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2024, appartement de 49 m² à 129 000 €, soit 2 633 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Brice ?

Non : 2 633 €/m² contre 2 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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