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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue Saint Brice › n° 23

23 Rue Saint Brice, Chartres

Vendu 102 700 € (3 021 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 280007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 598 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Saint Brice2 824 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Chanzy Petite Venise2 600 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Chartres2 478 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 1 006 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0488
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 021 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Saint Brice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 515 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2026 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 700 €3 021 €/m² 3 021 €
28/11/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €
17/09/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 17/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €
05/02/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €
12/10/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €
06/06/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 000 €2 515 €/m² 2 515 €
04/05/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €
25/02/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 25/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €
28/09/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €
17/07/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 600 €2 634 €/m² 2 634 €
13/01/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
17/09/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €
24/06/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €
23/03/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 23/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
20/02/2020 n° 23 · Appartement · 5 p. 20/02/2020 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 533 000 €3 011 €/m² 3 011 €
23/12/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €
10/09/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 10/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 000 €2 476 €/m² 2 476 €
16/08/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 16/08/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 243 000 €2 826 €/m² 2 826 €
30/08/2016 n° 23 · Appartement · 4 p. 30/08/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €
25/08/2016 n° 23 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €
24/06/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 24/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €
12/03/2016 n° 23 · Appartement · 4 p. 12/03/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 228 400 €2 656 €/m² 2 656 €
27/03/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
28/06/2014 n° 23 · Appartement · 4 p. 28/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 800 €2 598 €/m² 2 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 817 € 3 491 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE SAINT BRICE 18 m² 34 992 € 1 944 €
34 RUE SAINT BRICE 127 m² 405 003 € 3 189 €
34 RUE SAINT BRICE 84 m² 242 004 € 2 881 €
34 RUE SAINT BRICE 45 m² 144 990 € 3 222 €
34 RUE SAINT BRICE 18 m² 48 006 € 2 667 €
34 RUE SAINT BRICE 127 m² 415 036 € 3 268 €
34 RUE SAINT BRICE 45 m² 149 985 € 3 333 €
54 RUE SAINT BRICE 19 m² 64 695 € 3 405 €
54 RUE SAINT BRICE 17 m² 52 003 € 3 059 €
54 RUE SAINT BRICE 24 m² 70 008 € 2 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 817 € à 3 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Brice
Fourchette courante2 428 – 3 132 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Brice ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+5 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+19 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Saint Brice230 ventes depuis 2014 · 2 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise762 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Saint Brice à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 006 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Saint Brice a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 34 m² à 102 700 €, soit 3 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Brice ?

Oui : 3 021 €/m² contre 2 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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