France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Muret › n° 59

59 Rue Muret, Chartres

Vendu 85 000 € (3 036 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 2800022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 411 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Muret2 482 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Cathédrale Saint-André2 362 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Chartres2 475 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 615 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 036 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Muret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 393 € À 3 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 13/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

30/05/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 30/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

31/12/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 31/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €

31/03/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 31/03/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 500 €2 411 €/m² 2 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Muret, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−12 %2 174 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 43 B+112 %5 273 €/m²Appt 33 m² · vendu 2017 n° 43 T+7 %2 647 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019 n° 51−7 %2 308 €/m²Maison 52 m² · vendu 2018 n° 57−42 %1 448 €/m²Appt 164 m² · 2 ventes · 2023

n° 59VOUS ÊTES ICI2 411 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 61−18 %2 041 €/m²Maison 123 m² · vendu 2019 n° 63−54 %1 154 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023

RUE MURETMÉDIANE DE LA RUE 2 482 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40−2 %2 430 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2023 n° 42+16 %2 889 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015 n° 44+11 %2 743 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2021 n° 70+23 %3 051 €/m²Maison 143 m² · 3 ventes · 2024 n° 72−15 %2 110 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue Muret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

976 € 4 023 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 036 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE MURET 164 m² 315 044 € 1 921 €

57 RUE MURET 164 m² 160 064 € 976 €

63 RUE MURET 65 m² 75 010 € 1 154 €

98 RUE MURET 45 m² 103 005 € 2 289 €

98 RUE MURET 45 m² 142 515 € 3 167 €

98 RUE MURET 53 m² 107 007 € 2 019 €

100 RUE MURET 174 m² 239 946 € 1 379 €

4 PL DROUAISE 52 m² 99 996 € 1 923 €

4 PL DROUAISE 22 m² 56 298 € 2 559 €

4 RUE DE LA PORTE DROUAISE 32 m² 73 504 € 2 297 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 4 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Muret

Fourchette courante2 185 – 2 708 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-5 %

Voir Cathédrale Saint-André ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+19 %

Rendement brut5.4 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

339 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Muret119 ventes depuis 2014 · 2 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Muret à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Muret a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2024, appartement de 28 m² à 85 000 €, soit 3 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue Muret ?

Oui : 3 036 €/m² contre 2 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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