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France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Muret › n° 70

70 Rue Muret, Chartres

Vendu 437 000 € (3 056 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2800023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 703 051 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Muret2 482 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Cathédrale Saint-André2 786 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Chartres2 749 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN407 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 056 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Muret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 657 € À 3 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2024 n° 70 · Maison · 7 p. 13/01/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 437 000 €3 056 €/m² 3 056 €
06/09/2018 n° 70 · Maison · 5 p. 06/09/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 436 300 €3 051 €/m² 3 051 €
12/02/2014 n° 70 · Maison · 5 p. 12/02/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 380 000 €2 657 €/m² 2 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 8 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE SAINT JULIEN 23 m² 60 697 € 2 639 €
17 AV DU JEU DE PAUME 154 m² 609 994 € 3 961 €
33 RUE MURET 155 m² 473 990 € 3 058 €
88 RUE MURET 214 m² 664 898 € 3 107 €
9 AV DU JEU DE PAUME 197 m² 495 061 € 2 513 €
96 RUE MURET 40 m² 335 000 € 8 375 €
96 RUE MURET 40 m² 85 000 € 2 125 €
1 RUE DE LA PORTE DROUAISE 117 m² 195 039 € 1 667 €
34 RUE DE LA BRECHE 117 m² 360 009 € 3 077 €
57 BD CHARLES PEGUY 132 m² 451 968 € 3 424 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 8 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Muret
Fourchette courante2 957 – 3 505 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Muret ↗
Cathédrale Saint-André
Tendance 3 ans-27 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+1 %
Voir Cathédrale Saint-André ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+50 %
Rendement brut4.4 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 437 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 546 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Muret119 ventes depuis 2014 · 2 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Muret à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Muret a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2024, maison de 143 m² à 437 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Muret ?

Oui : 3 056 €/m² contre 2 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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