France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Muret › n° 18

18 Rue Muret, Chartres

Vendu 210 000 € (2 625 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 280006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Muret2 482 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Cathédrale Saint-André2 362 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Chartres2 529 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 959 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0084 + AE0225 + AD0114 + AD0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 625 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Muret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/11/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/10/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 228 000 €2 257 €/m² 2 257 €

13/10/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

13/02/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/06/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 750 €1 965 €/m² 1 965 €

31/01/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Muret, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+86 %4 615 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022 n° 13−8 %2 284 €/m²Appt 32 m² · 14 ventes · 2025 n° 19+5 %2 602 €/m²Maison 246 m² · 2 ventes · 2020 n° 25−5 %2 361 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2024

RUE MURETMÉDIANE DE LA RUE 2 482 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−17 %2 070 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021 n° 10−19 %2 009 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2019 n° 16−8 %2 285 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2019

n° 18VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 20+28 %3 168 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2024 n° 22+4 %2 579 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2020 n° 24+6 %2 641 €/m²Appt 103 m² · 5 ventes · 2024 n° 26+21 %3 011 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2024 n° 30+8 %2 672 €/m²Appt 58 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue Muret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 041 € 4 615 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CHANTAULT 21 m² 60 207 € 2 867 €

1 RUE CHANTAULT 50 m² 102 050 € 2 041 €

1 RUE CHANTAULT 19 m² 55 005 € 2 895 €

1 RUE CHANTAULT 50 m² 159 000 € 3 180 €

3 RUE CHANTAULT 80 m² 280 880 € 3 511 €

11 RUE MURET 65 m² 299 975 € 4 615 €

8 RUE MURET 57 m² 117 990 € 2 070 €

13 RUE MURET 32 m² 90 016 € 2 813 €

13 RUE MURET 32 m² 78 016 € 2 438 €

13 RUE MURET 32 m² 79 488 € 2 484 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 041 € à 4 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Muret

Fourchette courante2 185 – 2 708 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-7 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut6.5 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

970 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Muret119 ventes depuis 2014 · 2 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Muret à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 959 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Muret a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2021, appartement de 80 m² à 210 000 €, soit 2 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Muret ?

Oui : 2 625 €/m² contre 2 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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