France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Chantault › n° 3

3 Rue Chantault, Chartres

Vendu 280 900 € (3 511 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1500 · CP 2800026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Chantault, 28000 Chartrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 515 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Chantault2 777 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Chartres2 526 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 1 051 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1500

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 511 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Chantault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 900 €3 511 €/m² 3 511 €

26/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 147 000 €1 515 €/m² 1 515 €

26/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/12/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Chantault, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %2 800 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI1 515 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 25−29 %1 973 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−26 %2 053 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2026

RUE CHANTAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 777 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−46 %1 492 €/m²Appt 61 m² · vendu 2020 n° 2 B+95 %5 417 €/m²Appt 24 m² · vendu 2025 n° 6−11 %2 463 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2023 n° 6 B−3 %2 688 €/m²Appt 48 m² · vendu 2024 n° 10−24 %2 118 €/m²Appt 64 m² · 34 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 041 € 4 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE MURET 80 m² 210 000 € 2 625 €

1 RUE CHANTAULT 50 m² 159 000 € 3 180 €

1 RUE CHANTAULT 52 m² 115 492 € 2 221 €

1 RUE CHANTAULT 19 m² 55 005 € 2 895 €

1 RUE CHANTAULT 21 m² 60 207 € 2 867 €

1 RUE CHANTAULT 50 m² 102 050 € 2 041 €

6 RUE CHANTAULT 36 m² 142 596 € 3 961 €

6 RUE CHANTAULT 46 m² 113 022 € 2 457 €

6 RUE CHANTAULT 27 m² 108 000 € 4 000 €

6 RUE CHANTAULT 32 m² 79 008 € 2 469 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 041 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chantault

Fourchette courante2 455 – 3 420 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

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Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+21 %

Rendement brut6.3 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 281 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

970 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Chantault64 ventes depuis 2014 · 2 777 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Chantault à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 051 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Chantault a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2023, appartement de 80 m² à 280 900 €, soit 3 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chantault ?

Oui : 3 511 €/m² contre 2 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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