France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Chantault › n° 3

3 Rue Chantault, Chartres

Vendu 280 900 € (3 511 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1500 · CP 2800022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 515 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Chantault2 881 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Cathédrale Saint-André2 362 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Chartres2 527 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 957 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1500

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 511 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Chantault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 900 €3 511 €/m² 3 511 €

26/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 147 000 €1 515 €/m² 1 515 €

26/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/12/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Chantault, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %2 833 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 515 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 25−32 %1 973 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−36 %1 833 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2017

RUE CHANTAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 881 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−48 %1 492 €/m²Appt 61 m² · vendu 2020 n° 2 B+88 %5 417 €/m²Appt 24 m² · vendu 2025 n° 6+12 %3 215 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2023 n° 6 B−21 %2 278 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2024 n° 10−26 %2 118 €/m²Appt 64 m² · 34 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 313 € 5 417 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE MURET 80 m² 210 000 € 2 625 €

1 RUE CHANTAULT 50 m² 159 000 € 3 180 €

1 RUE CHANTAULT 19 m² 55 005 € 2 895 €

1 RUE CHANTAULT 50 m² 102 050 € 2 041 €

1 RUE CHANTAULT 21 m² 60 207 € 2 867 €

6 RUE CHANTAULT 46 m² 113 022 € 2 457 €

6 RUE CHANTAULT 27 m² 108 000 € 4 000 €

6 B RUE CHANTAULT 48 m² 129 024 € 2 688 €

6 RUE CHANTAULT 36 m² 142 596 € 3 961 €

6 RUE CHANTAULT 32 m² 79 008 € 2 469 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Chantault

Fourchette courante2 521 – 3 573 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

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Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-7 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut6.2 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 281 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

970 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Chantault62 ventes depuis 2014 · 2 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Chantault à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Chantault a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2023, appartement de 80 m² à 280 900 €, soit 3 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chantault ?

Oui : 3 511 €/m² contre 2 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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