France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Chantault › n° 1

1 Rue Chantault, Chartres

Vendu 60 200 € (2 867 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 280000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 800 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Chantault2 881 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Cathédrale Saint-André2 362 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Chartres2 529 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 970 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 867 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Chantault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 041 € À 3 180 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 200 €2 867 €/m² 2 867 €

12/04/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 065 €2 041 €/m² 2 041 €

31/05/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

28/02/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

19/01/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 500 €2 974 €/m² 2 974 €

29/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 100 €2 562 €/m² 2 562 €

14/11/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 700 €2 654 €/m² 2 654 €

31/03/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Chantault, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 800 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 3−35 %1 883 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2023 n° 25−32 %1 973 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−36 %1 833 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2017

RUE CHANTAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 881 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−48 %1 492 €/m²Appt 61 m² · vendu 2020 n° 2 B+88 %5 417 €/m²Appt 24 m² · vendu 2025 n° 6+12 %3 215 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2023 n° 6 B−21 %2 278 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2024 n° 10−26 %2 118 €/m²Appt 64 m² · 34 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

770 € 4 615 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 867 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE MURET 57 m² 117 990 € 2 070 €

18 RUE MURET 80 m² 210 000 € 2 625 €

4 RUE MURET 20 m² 71 400 € 3 570 €

4 RUE MURET 34 m² 70 006 € 2 059 €

4 RUE MURET 22 m² 51 502 € 2 341 €

4 RUE MURET 27 m² 69 012 € 2 556 €

4 RUE MURET 38 m² 97 014 € 2 553 €

4 RUE MURET 26 m² 62 998 € 2 423 €

4 RUE MURET 25 m² 62 000 € 2 480 €

3 RUE CHANTAULT 80 m² 280 880 € 3 511 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 770 € à 4 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Chantault

Fourchette courante2 521 – 3 573 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

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Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-7 %

Voir Cathédrale Saint-André ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut4.6 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

255 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Chantault62 ventes depuis 2014 · 2 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Chantault à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 970 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Chantault a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2025, appartement de 21 m² à 60 200 €, soit 2 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chantault ?

Oui : 2 867 €/m² contre 2 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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