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France › Chartres › Comtesses Villaines › Rue des Comtesses › n° 19

19 Rue des Comtesses, Chartres

Vendu 101 000 € (2 590 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 2800010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 590 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue des Comtesses2 358 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Comtesses Villaines1 965 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Chartres2 500 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
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Calée sur 579 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0366
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 590 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue des Comtesses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 821 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/08/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 000 €2 590 €/m² 2 590 €
18/05/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 000 €1 821 €/m² 1 821 €
20/04/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 950 € 3 721 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 590 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DES COMTESSES 100 m² 195 000 € 1 950 €
22 RUE DES COMTESSES 79 m² 188 020 € 2 380 €
22 RUE DES COMTESSES 58 m² 141 288 € 2 436 €
22 RUE DES COMTESSES 38 m² 117 002 € 3 079 €
22 RUE DES COMTESSES 49 m² 115 003 € 2 347 €
22 RUE DES COMTESSES 33 m² 85 008 € 2 576 €
22 RUE DES COMTESSES 95 m² 190 000 € 2 000 €
22 RUE DES COMTESSES 90 m² 240 030 € 2 667 €
22 RUE DES COMTESSES 38 m² 136 990 € 3 605 €
22 RUE DES COMTESSES 64 m² 180 032 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 950 € à 3 721 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Comtesses
Fourchette courante1 955 – 2 589 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Comtesses ↗
Comtesses Villaines
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-21 %
Voir Comtesses Villaines ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+20 %
Rendement brut5.7 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
473 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue des Comtesses137 ventes depuis 2014 · 2 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERComtesses Villaines669 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue des Comtesses à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue des Comtesses a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2024, appartement de 39 m² à 101 000 €, soit 2 590 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Comtesses ?

Oui : 2 590 €/m² contre 2 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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