France › Chantilly › Centre-Hôtel de Ville › Rue du Connetable › n° 43

43 Rue du Connetable, Chantilly

Vendu 200 000 € (3 333 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6050026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 333 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue du Connetable4 504 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre-Hôtel de Ville4 111 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Chantilly4 267 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue

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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0427 + AE0127 + AE0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

TERRAIN324 m²

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2021 · −26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 43 Rue du Connetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 5 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/08/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/03/2021 n° 43 · Appartement · 5 p. 17/03/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 526 600 €5 662 €/m² 5 662 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Connetable, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+16 %5 207 €/m²Appt 87 m² · 5 ventes · 2025 n° 35+1 %4 543 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2023 n° 41lot atypique11 750 €/m²Appt 20 m² · vendu 2025

n° 43VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 45+7 %4 833 €/m²Appt 48 m² · vendu 2023 n° 47+13 %5 095 €/m²Appt 185 m² · 5 ventes · 2025 n° 55+17 %5 269 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025

RUE DU CONNETABLEMÉDIANE DE LA RUE 4 504 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−8 %4 160 €/m²Appt 53 m² · vendu 2014 n° 32−5 %4 262 €/m²Appt 72 m² · 12 ventes · 2022 n° 36+2 %4 575 €/m²Maison 25 m² · 6 ventes · 2020 n° 46 A−16 %3 800 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2023 n° 50−11 %4 018 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2025 n° 52−1 %4 440 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue du Connetable →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 564 € 11 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE DU CONNETABLE 21 m² 106 995 € 5 095 €

PRES DE LA GRANDE PELOUSE 21 m² 106 995 € 5 095 €

60 RUE DU CONNETABLE 38 m² 255 018 € 6 711 €

60 RUE DU CONNETABLE 24 m² 118 992 € 4 958 €

45 RUE DU CONNETABLE 48 m² 231 984 € 4 833 €

35 RUE DU CONNETABLE 93 m² 407 991 € 4 387 €

35 RUE DU CONNETABLE 93 m² 437 007 € 4 699 €

68 RUE DU CONNETABLE 56 m² 226 016 € 4 036 €

68 RUE DU CONNETABLE 80 m² 230 000 € 2 875 €

68 RUE DU CONNETABLE 60 m² 268 020 € 4 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 11 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Connètable

Fourchette courante3 724 – 4 955 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Connètable ↗

Centre-Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre-Hôtel de Ville ↗

Chantilly

Tendance 3 ans-5 %

vs département+83 %

Rendement brut4.9 %

Voir Chantilly ↗

Oise

Rang de la commune1ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 039 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue du Connetable223 ventes depuis 2014 · 4 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Hôtel de Ville593 ventes · 4 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue du Connetable à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue du Connetable a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2021, appartement de 60 m² à 200 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Connetable ?

Non : 3 333 €/m² contre 4 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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