France › Chantilly › Centre-Hôtel de Ville › Rue du Connetable › n° 68

68 Rue du Connetable, Chantilly

Vendu 268 000 € (4 467 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 605001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 833 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Connetable4 504 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre-Hôtel de Ville4 111 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Chantilly4 372 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue

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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 4 467 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue du Connetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 875 € À 4 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €

26/07/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

23/05/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 226 000 €4 036 €/m² 4 036 €

16/01/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 16/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

10/11/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Connetable, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55+17 %5 269 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 57−3 %4 381 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015 n° 67−8 %4 152 €/m²Appt 202 m² · 4 ventes · 2025 n° 69−27 %3 292 €/m²Appt 48 m² · vendu 2020 n° 77−16 %3 800 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2021 n° 87 A−27 %3 269 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2019

RUE DU CONNETABLEMÉDIANE DE LA RUE 4 504 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50−11 %4 018 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2025 n° 52−1 %4 440 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2023 n° 60−20 %3 595 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2022

n° 68VOUS ÊTES ICI3 833 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 76−14 %3 889 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2024 n° 80−22 %3 520 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2020 n° 88−63 %1 644 €/m²Appt 219 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue du Connetable →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 941 € 7 136 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 467 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE DU CONNETABLE 21 m² 106 995 € 5 095 €

PRES DE LA GRANDE PELOUSE 21 m² 106 995 € 5 095 €

55 RUE DU CONNETABLE 72 m² 429 984 € 5 972 €

55 RUE DU CONNETABLE 72 m² 328 752 € 4 566 €

60 RUE DU CONNETABLE 38 m² 255 018 € 6 711 €

60 RUE DU CONNETABLE 24 m² 118 992 € 4 958 €

SQ DE LA FAISANDERIE 85 m² 249 985 € 2 941 €

43 RUE DU CONNETABLE 93 m² 526 566 € 5 662 €

43 RUE DU CONNETABLE 60 m² 199 980 € 3 333 €

45 RUE DU CONNETABLE 48 m² 231 984 € 4 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 941 € à 7 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Connètable

Fourchette courante3 724 – 4 955 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Connètable ↗

Centre-Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Chantilly

Tendance 3 ans-5 %

vs département+88 %

Rendement brut5 %

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Oise

Rang de la commune1ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 268 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 039 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue du Connetable223 ventes depuis 2014 · 4 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Hôtel de Ville593 ventes · 4 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue du Connetable à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue du Connetable a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, appartement de 60 m² à 268 000 €, soit 4 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Connetable ?

Non : 4 467 €/m² contre 4 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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