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France › Chantilly › Centre-Hôtel de Ville › Rue du Connetable › n° 32

32 Rue du Connetable, Chantilly

Vendu 320 000 € (4 444 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 605001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 324 080 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Connetable4 504 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre-Hôtel de Ville4 111 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Chantilly4 304 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 444 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue du Connetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 450 € À 7 283 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €
01/09/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 949 €4 080 €/m² 4 080 €
31/08/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 167 500 €7 283 €/m² 7 283 €
27/07/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 226 000 €4 708 €/m² 4 708 €
23/04/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/04/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €
28/12/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 273 000 €3 792 €/m² 3 792 €
30/06/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 500 €5 587 €/m² 5 587 €
11/05/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 11/05/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €
11/12/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 116 000 €4 462 €/m² 4 462 €
14/10/2015 n° 32 · Appartement 14/10/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 212 000 €1 782 €/m² 1 782 €
14/10/2015 n° 32 · Appartement 14/10/2015 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 190 000 €1 450 €/m² 1 450 €
25/11/2014 n° 32 · Appartement 25/11/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 385 000 €2 567 €/m² 2 567 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 564 € 7 913 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 PL ABBE CHARPENTIER 97 m² 439 992 € 4 536 €
46 A RUE DU CONNETABLE 35 m² 133 000 € 3 800 €
46 A RUE DU CONNETABLE 25 m² 95 000 € 3 800 €
46 A RUE DU CONNETABLE 65 m² 228 020 € 3 508 €
46 A RUE DU CONNETABLE 57 m² 257 982 € 4 526 €
26 RUE DU CONNETABLE 55 m² 214 995 € 3 909 €
26 RUE DU CONNETABLE 44 m² 165 880 € 3 770 €
26 RUE DU CONNETABLE 44 m² 169 004 € 3 841 €
26 RUE DU CONNETABLE 35 m² 131 985 € 3 771 €
23 RUE DU CONNETABLE 147 m² 696 927 € 4 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 7 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Connètable
Fourchette courante3 714 – 5 005 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Connètable ↗
Centre-Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre-Hôtel de Ville ↗
Chantilly
Tendance 3 ans-5 %
vs département+85 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chantilly ↗
Oise
Rang de la commune1ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 247 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue du Connetable223 ventes depuis 2014 · 4 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Hôtel de Ville593 ventes · 4 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 304 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue du Connetable à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue du Connetable a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2022, appartement de 72 m² à 320 000 €, soit 4 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Connetable ?

Non : 4 444 €/m² contre 4 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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