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France › Chantilly › Centre-Hôtel de Ville › Rue du Connetable › n° 47

47 Rue du Connetable, Chantilly

Vendu 920 000 € (4 973 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 6050010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 475 095 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue du Connetable4 504 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Centre-Hôtel de Ville4 111 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Chantilly4 377 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0132 + AE0486 + AE0491
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 973 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue du Connetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 708 € À 7 136 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 47 · Appartement · 9 p. 04/09/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 920 000 €4 973 €/m² 4 973 €
18/12/2024 n° 47 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 000 €5 095 €/m² 5 095 €
23/09/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 421 000 €7 136 €/m² 7 136 €
30/09/2019 n° 47 · Appartement 30/09/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 572 000 €6 151 €/m² 6 151 €
07/12/2016 n° 47 · Appartement · 4 p. 07/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 875 € 7 136 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 973 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE DU CONNETABLE 72 m² 328 752 € 4 566 €
55 RUE DU CONNETABLE 72 m² 429 984 € 5 972 €
68 RUE DU CONNETABLE 56 m² 226 016 € 4 036 €
68 RUE DU CONNETABLE 80 m² 230 000 € 2 875 €
68 RUE DU CONNETABLE 60 m² 268 020 € 4 467 €
68 RUE DU CONNETABLE 60 m² 229 980 € 3 833 €
68 RUE DU CONNETABLE 52 m² 160 004 € 3 077 €
60 RUE DU CONNETABLE 38 m² 255 018 € 6 711 €
60 RUE DU CONNETABLE 24 m² 118 992 € 4 958 €
43 RUE DU CONNETABLE 93 m² 526 566 € 5 662 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 875 € à 7 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Connètable
Fourchette courante3 724 – 4 955 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Connètable ↗
Centre-Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre-Hôtel de Ville ↗
Chantilly
Tendance 3 ans-5 %
vs département+88 %
Rendement brut6 %
Voir Chantilly ↗
Oise
Rang de la commune1ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 920 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 205 €
185 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue du Connetable223 ventes depuis 2014 · 4 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Hôtel de Ville593 ventes · 4 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue du Connetable à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue du Connetable a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 185 m² à 920 000 €, soit 4 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Connetable ?

Oui : 4 973 €/m² contre 4 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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