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France › Chantilly › Centre-Hôtel de Ville › Rue du Connetable › n° 52

52 Rue du Connetable, Chantilly

Vendu 384 399 € (6 989 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6050055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 524 141 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Connetable4 504 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre-Hôtel de Ville4 111 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Chantilly4 317 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0467 + AE0453
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 6 989 €/m² en 2023 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue du Connetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 564 € À 6 989 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2023 n° 52 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 384 399 €6 989 €/m² 6 989 €
10/06/2022 n° 52 · Appartement · 8 p. 10/06/2022 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 820 000 €4 740 €/m² 4 740 €
09/11/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €
23/12/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 564 € 7 820 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DU CONNETABLE 78 m² 199 992 € 2 564 €
52 RUE DU CONNETABLE 55 m² 384 395 € 6 989 €
50 RUE DU CONNETABLE 23 m² 94 990 € 4 130 €
35 RUE DU CONNETABLE 93 m² 407 991 € 4 387 €
35 RUE DU CONNETABLE 93 m² 437 007 € 4 699 €
60 RUE DU CONNETABLE 24 m² 118 992 € 4 958 €
60 RUE DU CONNETABLE 38 m² 255 018 € 6 711 €
46 A RUE DU CONNETABLE 35 m² 133 000 € 3 800 €
46 A RUE DU CONNETABLE 25 m² 95 000 € 3 800 €
46 A RUE DU CONNETABLE 65 m² 228 020 € 3 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 7 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Connètable
Fourchette courante3 724 – 4 955 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Connètable ↗
Centre-Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre-Hôtel de Ville ↗
Chantilly
Tendance 3 ans-5 %
vs département+85 %
Rendement brut5 %
Voir Chantilly ↗
Oise
Rang de la commune1ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 384 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
953 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue du Connetable223 ventes depuis 2014 · 4 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Hôtel de Ville593 ventes · 4 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue du Connetable à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue du Connetable a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2023, appartement de 55 m² à 384 399 €, soit 6 989 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Connetable ?

Oui : 6 989 €/m² contre 4 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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