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France › Chantilly › Centre-Hôtel de Ville › Rue du Connetable › n° 33

33 Rue du Connetable, Chantilly

Vendu 453 000 € (5 207 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1720 · CP 6050016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 335 207 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue du Connetable4 504 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Centre-Hôtel de Ville4 111 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Chantilly4 283 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0425
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1720
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 207 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue du Connetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 167 € À 7 820 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 08/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 453 000 €5 207 €/m² 5 207 €
04/07/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €
04/05/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €
09/11/2021 n° 33 · Appartement · 5 p. 09/11/2021 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 1 650 000 €7 820 €/m² 7 820 €
15/09/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 564 € 11 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DU CONNETABLE 93 m² 407 991 € 4 387 €
35 RUE DU CONNETABLE 93 m² 437 007 € 4 699 €
52 RUE DU CONNETABLE 78 m² 199 992 € 2 564 €
52 RUE DU CONNETABLE 55 m² 384 395 € 6 989 €
50 RUE DU CONNETABLE 23 m² 94 990 € 4 130 €
52 RUE DU CONNETABLE 173 m² 820 020 € 4 740 €
60 RUE DU CONNETABLE 24 m² 118 992 € 4 958 €
60 RUE DU CONNETABLE 38 m² 255 018 € 6 711 €
46 A RUE DU CONNETABLE 35 m² 133 000 € 3 800 €
46 A RUE DU CONNETABLE 25 m² 95 000 € 3 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 11 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Connètable
Fourchette courante3 724 – 4 955 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Connètable ↗
Centre-Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre-Hôtel de Ville ↗
Chantilly
Tendance 3 ans-5 %
vs département+84 %
Rendement brut5 %
Voir Chantilly ↗
Oise
Rang de la commune1ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 453 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 507 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue du Connetable223 ventes depuis 2014 · 4 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Hôtel de Ville593 ventes · 4 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue du Connetable à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue du Connetable a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 87 m² à 453 000 €, soit 5 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Connetable ?

Oui : 5 207 €/m² contre 4 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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