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France › Chantilly › Centre-Hôtel de Ville › Rue du Connetable › n° 28

28 Rue du Connetable, Chantilly

Vendu 390 000 € (3 391 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 6050025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 693 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −62 %Rue du Connetable4 504 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Centre-Hôtel de Ville4 111 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Chantilly4 294 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 391 €/m² en 2017 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue du Connetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 693 € À 3 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 390 000 €3 391 €/m² 3 391 €
04/07/2014 n° 28 · Appartement 04/07/2014 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 408 000 €1 693 €/m² 1 693 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 378 € 7 913 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 PL ABBE CHARPENTIER 97 m² 439 992 € 4 536 €
32 RUE DU CONNETABLE 62 m² 252 960 € 4 080 €
32 RUE DU CONNETABLE 72 m² 319 968 € 4 444 €
26 RUE DU CONNETABLE 55 m² 214 995 € 3 909 €
26 RUE DU CONNETABLE 44 m² 165 880 € 3 770 €
26 RUE DU CONNETABLE 44 m² 169 004 € 3 841 €
26 RUE DU CONNETABLE 35 m² 131 985 € 3 771 €
26 RUE DU CONNETABLE 35 m² 129 990 € 3 714 €
23 RUE DU CONNETABLE 147 m² 696 927 € 4 741 €
23 RUE DU CONNETABLE 190 m² 1 503 470 € 7 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 378 € à 7 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Connètable
Fourchette courante3 684 – 4 997 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Connètable ↗
Centre-Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre-Hôtel de Ville ↗
Chantilly
Tendance 3 ans-5 %
vs département+84 %
Rendement brut5.5 %
Voir Chantilly ↗
Oise
Rang de la commune1ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 992 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue du Connetable223 ventes depuis 2014 · 4 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Hôtel de Ville593 ventes · 4 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue du Connetable à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue du Connetable a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2017, appartement de 115 m² à 390 000 €, soit 3 391 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Connetable ?

Non : 3 391 €/m² contre 4 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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