France › Chantilly › Centre-Hôtel de Ville › Rue du Connetable › n° 25

25 Rue du Connetable, Chantilly

Vendu 750 000 € (3 378 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 6050025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 378 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue du Connetable4 504 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre-Hôtel de Ville4 111 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Chantilly4 369 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0423

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 378 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue du Connetable

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/09/2024 n° 25 · Appartement · 11 p. 23/09/2024 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 750 000 €3 378 €/m² 3 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Connetable, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−26 %3 315 €/m²Appt 89 m² · 5 ventes · 2022 n° 23+5 %4 741 €/m²Appt 147 m² · 3 ventes · 2024

n° 25VOUS ÊTES ICI3 378 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 33+16 %5 207 €/m²Appt 87 m² · 5 ventes · 2025 n° 35+1 %4 543 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2023

RUE DU CONNETABLEMÉDIANE DE LA RUE 4 504 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+25 %5 640 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2022 n° 14−13 %3 928 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−10 %4 074 €/m²Appt 27 m² · vendu 2018 n° 26−15 %3 841 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2025 n° 28−44 %2 542 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2017 n° 30−8 %4 160 €/m²Appt 53 m² · vendu 2014 n° 32−5 %4 262 €/m²Appt 72 m² · 12 ventes · 2022 n° 36+2 %4 575 €/m²Maison 25 m² · 6 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue du Connetable →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 564 € 7 913 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 378 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 A RUE DU CONNETABLE 65 m² 228 020 € 3 508 €

46 A RUE DU CONNETABLE 57 m² 257 982 € 4 526 €

46 A RUE DU CONNETABLE 35 m² 133 000 € 3 800 €

46 A RUE DU CONNETABLE 25 m² 95 000 € 3 800 €

23 RUE DU CONNETABLE 190 m² 1 503 470 € 7 913 €

23 RUE DU CONNETABLE 147 m² 696 927 € 4 741 €

50 RUE DU CONNETABLE 23 m² 94 990 € 4 130 €

33 RUE DU CONNETABLE 42 m² 175 014 € 4 167 €

33 RUE DU CONNETABLE 87 m² 453 009 € 5 207 €

33 RUE DU CONNETABLE 54 m² 300 024 € 5 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 7 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Connètable

Fourchette courante3 724 – 4 955 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Centre-Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Chantilly

Tendance 3 ans-5 %

vs département+88 %

Rendement brut5.8 %

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Oise

Rang de la commune1ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 750 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 846 €

222 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue du Connetable223 ventes depuis 2014 · 4 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Hôtel de Ville593 ventes · 4 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue du Connetable à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue du Connetable a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, appartement de 222 m² à 750 000 €, soit 3 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Connetable ?

Non : 3 378 €/m² contre 4 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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