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France › Chambéry › Centre Ville › Faubourg Reclus › n° 604

604 Faubourg Reclus, Chambéry

Vendu 147 300 € (2 779 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 730002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 604 Faubourg Reclus, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6042 132 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Faubourg Reclus2 736 €/m² 255 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville2 543 €/m² 2 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Chambéry2 823 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 604Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 255 ventes dans la rue
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Calée sur 863 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BS0016 + BI0005 + BS0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 2 779 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 604 Faubourg Reclus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 057 € À 3 060 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2026 n° 604 · Appartement · 3 p. 26/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 300 €2 779 €/m² 2 779 €
25/11/2024 n° 604 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €
17/11/2021 n° 604 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 000 €2 759 €/m² 2 759 €
09/01/2021 n° 604 · Appartement · 2 p. 09/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 500 €2 570 €/m² 2 570 €
31/12/2020 n° 604 · Appartement · 3 p. 31/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €
16/10/2020 n° 604 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 800 €2 183 €/m² 2 183 €
08/10/2020 n° 604 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 400 €2 129 €/m² 2 129 €
28/09/2019 n° 604 · Appartement · 2 p. 28/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 700 €1 729 €/m² 1 729 €
17/05/2019 n° 604 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
28/02/2019 n° 604 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 500 €1 830 €/m² 1 830 €
11/01/2019 n° 604 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 000 €2 254 €/m² 2 254 €
14/12/2018 n° 604 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €
02/09/2016 n° 604 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €
30/12/2015 n° 604 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €
28/05/2015 n° 604 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 940 €2 439 €/m² 2 439 €
10/04/2015 n° 604 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 333 €1 542 €/m² 1 542 €
26/07/2014 n° 604 · Appartement · 3 p. 26/07/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €
07/05/2014 n° 604 · Appartement · 3 p. 07/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €
27/01/2014 n° 604 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 000 €2 581 €/m² 2 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 611 € 4 886 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 779 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
628 FG RECLUS 43 m² 134 031 € 3 117 €
604 FG RECLUS 50 m² 153 000 € 3 060 €
620 FG RECLUS 45 m² 85 995 € 1 911 €
588 FG RECLUS 66 m² 184 998 € 2 803 €
588 FG RECLUS 55 m² 159 665 € 2 903 €
628 FG RECLUS 49 m² 147 980 € 3 020 €
604 FG RECLUS 54 m² 148 986 € 2 759 €
604 FG RECLUS 53 m² 147 287 € 2 779 €
620 FG RECLUS 62 m² 149 854 € 2 417 €
588 FG RECLUS 65 m² 174 980 € 2 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 611 € à 4 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Faubourg Reclus
Ventes sur la voie0
Voir Faubourg Reclus ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-23 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 604 ?

LA RUEFaubourg Reclus255 ventes depuis 2014 · 2 736 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 916 ventes · 2 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 604Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 604 Faubourg Reclus à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 863 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 604 Faubourg Reclus a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 53 m² à 147 300 €, soit 2 779 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg Reclus ?

Oui : 2 779 €/m² contre 2 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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