France › Chambéry › Mérande › Boulevard de Lemenc › n° 60

60 Boulevard de Lemenc, Chambéry

Vendu 181 000 € (3 352 €/m²) en 2024 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 7300021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 991 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard de Lemenc2 765 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Mérande2 525 €/m² 1 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Chambéry2 846 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 649 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 352 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Boulevard de Lemenc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 511 € À 3 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 60 · Appartement · 3 p. 14/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 500 €3 306 €/m² 3 306 €

02/03/2026 n° 60 · Appartement · 3 p. 02/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

20/01/2026 n° 60 · Appartement · 3 p. 20/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 156 840 €2 904 €/m² 2 904 €

21/03/2024 n° 60 · Appartement · 3 p. 21/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 000 €3 352 €/m² 3 352 €

31/01/2024 n° 60 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

28/11/2023 n° 60 · Appartement · 4 p. 28/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

05/05/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/05/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 192 500 €3 565 €/m² 3 565 €

23/11/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 330 €2 765 €/m² 2 765 €

17/06/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 500 €1 991 €/m² 1 991 €

06/01/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

23/12/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

15/10/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 500 €2 583 €/m² 2 583 €

07/09/2020 n° 60 · Appartement · 4 p. 07/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

21/07/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

17/06/2020 n° 60 · Appartement · 4 p. 17/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 500 €1 867 €/m² 1 867 €

28/04/2020 n° 60 · Appartement · 4 p. 28/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 000 €2 359 €/m² 2 359 €

24/02/2020 n° 60 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

24/02/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 830 €2 478 €/m² 2 478 €

07/02/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 300 €2 728 €/m² 2 728 €

24/05/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 100 €1 891 €/m² 1 891 €

28/01/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

28/11/2018 n° 60 · Appartement · 4 p. 28/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 500 €1 836 €/m² 1 836 €

26/04/2018 n° 60 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/02/2018 n° 60 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

05/01/2018 n° 60 · Appartement · 4 p. 05/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

23/11/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 23/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 500 €2 138 €/m² 2 138 €

15/03/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 700 €2 494 €/m² 2 494 €

17/08/2016 n° 60 · Appartement · 4 p. 17/08/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 126 890 €1 511 €/m² 1 511 €

29/01/2016 n° 60 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 820 €1 607 €/m² 1 607 €

29/01/2016 n° 60 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 400 €1 944 €/m² 1 944 €

13/01/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

24/12/2015 n° 60 · Appartement · 3 p. 24/12/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 500 €1 657 €/m² 1 657 €

24/03/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 24/03/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

08/02/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 08/02/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Boulevard de Lemenc, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+8 %2 986 €/m²Appt 70 m² · vendu 2019 n° 15+121 %6 107 €/m²Appt 75 m² · vendu 2022

BOULEVARD DE LEMENCMÉDIANE DE LA RUE 2 765 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−38 %1 728 €/m²Appt 406 m² · vendu 2014 n° 6+3 %2 837 €/m²Appt 110 m² · 10 ventes · 2026 n° 6 B−16 %2 330 €/m²Appt 80 m² · 24 ventes · 2026 n° 18+119 %6 045 €/m²Maison 155 m² · vendu 2025 n° 26+13 %3 115 €/m²Maison 131 m² · vendu 2014 n° 52−7 %2 578 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2026 n° 54+3 %2 835 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2026 n° 56−9 %2 505 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2023 n° 58−6 %2 593 €/m²Appt 54 m² · vendu 2026

n° 60VOUS ÊTES ICI1 991 €/m²35 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 227 € 7 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 352 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 AV D AIX-LES-BAINS 65 m² 145 015 € 2 231 €

44 AV D AIX-LES-BAINS 14 m² 98 000 € 7 000 €

44 AV D AIX-LES-BAINS 65 m² 153 010 € 2 354 €

654 CHE DE LA CASSINE 77 m² 199 969 € 2 597 €

654 CHE DE LA CASSINE 77 m² 180 026 € 2 338 €

654 CHE DE LA CASSINE 77 m² 149 996 € 1 948 €

654 CHE DE LA CASSINE 50 m² 167 400 € 3 348 €

654 CHE DE LA CASSINE 77 m² 94 479 € 1 227 €

604 FG RECLUS 50 m² 128 500 € 2 570 €

718 CHE DE LA CASSINE 94 m² 449 884 € 4 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 227 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Lémenc

Fourchette courante2 486 – 3 227 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Lémenc ↗

Mérande

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

Voir Mérande ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-22 %

Rendement brut4.9 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

731 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEBoulevard de Lemenc79 ventes depuis 2014 · 2 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMérande1 479 ventes · 2 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Boulevard de Lemenc à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Boulevard de Lemenc a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2024, appartement de 54 m² à 181 000 €, soit 3 352 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Lemenc ?

Oui : 3 352 €/m² contre 2 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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