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France › Chalon-sur-Saône › Citadelle › Rue Saint Alexandre › n° 19

19 Rue Saint Alexandre, Chalon-sur-Saône

Vendu 38 000 € (1 583 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 711007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Saint Alexandre, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 207 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Saint Alexandre1 478 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Citadelle1 285 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Chalon-sur-Saône1 419 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 2 092 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 583 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Saint Alexandre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 970 € À 1 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 38 000 €1 583 €/m² 1 583 €
20/06/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €
25/03/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 500 €1 325 €/m² 1 325 €
17/07/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 789 €1 207 €/m² 1 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
714 € 2 233 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE SAINT LOUP 140 m² 99 960 € 714 €
16 RUE SAINT ALEXANDRE 44 m² 64 020 € 1 455 €
16 RUE SAINT ALEXANDRE 44 m² 53 020 € 1 205 €
16 RUE SAINT ALEXANDRE 39 m² 57 018 € 1 462 €
16 RUE SAINT ALEXANDRE 39 m² 54 093 € 1 387 €
17 RUE DOCTEUR MAUCHAMP 57 m² 109 212 € 1 916 €
17 RUE DOCTEUR MAUCHAMP 22 m² 30 008 € 1 364 €
23 RUE SAINT ALEXANDRE 182 m² 175 084 € 962 €
4 RUE SAINT LOUP 203 m² 325 003 € 1 601 €
19 RUE DOCTEUR MAUCHAMP 101 m² 149 480 € 1 480 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Alexandre
Fourchette courante1 309 – 1 821 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
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Citadelle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-9 %
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Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+12 %
Rendement brut6.6 %
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Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
252 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Saint Alexandre58 ventes depuis 2014 · 1 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle816 ventes · 1 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Saint Alexandre à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 092 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Saint Alexandre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2023, appartement de 24 m² à 38 000 €, soit 1 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Alexandre ?

Oui : 1 583 €/m² contre 1 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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