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France › Chalon-sur-Saône › Garibaldi › Rue Philibert Guide › n° 46

46 Rue Philibert Guide, Chalon-sur-Saône

Vendu 175 000 € (1 842 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 711002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 659 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Philibert Guide1 887 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Garibaldi1 054 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Chalon-sur-Saône1 404 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 118 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0328
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 842 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Philibert Guide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 073 € À 2 387 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 46 · Appartement · 4 p. 23/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €
09/08/2024 n° 46 · Appartement · 4 p. 09/08/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 170 200 €1 719 €/m² 1 719 €
29/03/2024 n° 46 · Appartement · 1 p. 29/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
06/03/2024 n° 46 · Appartement · 6 p. 06/03/2024 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 290 800 €1 721 €/m² 1 721 €
28/07/2022 n° 46 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 94 180 €1 596 €/m² 1 596 €
22/10/2021 n° 46 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €
11/06/2019 n° 46 · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 250 €1 359 €/m² 1 359 €
27/12/2018 n° 46 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 177 550 €1 724 €/m² 1 724 €
24/05/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €
15/12/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €
05/07/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 110 500 €1 073 €/m² 1 073 €
26/11/2015 n° 46 · Appartement · 1 p. 26/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €
16/01/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 149 280 €1 659 €/m² 1 659 €
24/02/2014 n° 46 · Appartement · 4 p. 24/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
406 € 1 630 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 REM SAINT PIERRE 57 m² 59 508 € 1 044 €
15 REM SAINT PIERRE 64 m² 86 528 € 1 352 €
15 REM SAINT PIERRE 27 m² 44 010 € 1 630 €
9 REM SAINT PIERRE 72 m² 117 000 € 1 625 €
9 REM SAINT PIERRE 90 m² 117 000 € 1 300 €
9 REM SAINT PIERRE 75 m² 66 600 € 888 €
9 REM SAINT PIERRE 75 m² 88 275 € 1 177 €
9 REM SAINT PIERRE 73 m² 74 971 € 1 027 €
9 REM SAINT PIERRE 75 m² 53 025 € 707 €
1 RUE AMBROISE PARE 76 m² 74 024 € 974 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 406 € à 1 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philibert Guide
Fourchette courante1 294 – 2 868 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2026
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Garibaldi
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-25 %
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Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+11 %
Rendement brut8.2 %
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Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
997 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Philibert Guide92 ventes depuis 2014 · 1 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaribaldi1 139 ventes · 1 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Philibert Guide à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Philibert Guide a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 95 m² à 175 000 €, soit 1 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philibert Guide ?

Non : 1 842 €/m² contre 1 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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